单位过去的福利分房,改制后又交了购房款,补发了房产证,属于全产权房吗?(请问以前福利分房买断产权后产权是不是就归属一个人了？)

• 请问以前福利分房买断产权后产权是不是就归属一个人了？
• 以前是单位的集资房，职工把它买成全产权房再卖出去，算不算商品房？
• 房改后家里有一套单位福利分房，有房产证，如果再贷款购买一套商品房，算不算二套
• 单位的房改房，过户交了1%的出让金后是我的全产权吗

请问以前福利分房买断产权后产权是不是就归属一个人了？

福利分房是职工个人的生活福利，按房改政策结算后，职工拥有完整产权。非职工本人的共同居住人，可有居住权，但没有处分房产的收益权。

以前是单位的集资房，职工把它买成全产权房再卖出去，算不算商品房？

1.产权2.性质3.房产证4.一般可以的！双方买卖~协议！祝福！

房改后家里有一套单位福利分房，有房产证，如果再贷款购买一套商品房，算不算二套

要看有没有贷款，如果没有，当地银行又不去查你的产权记录就可以避免二套，如果有贷款就肯定是二套了

单位的房改房，过户交了1%的出让金后是我的全产权吗

只要有100%产权房产证，就代表这房子是属于你的了，但如果是上市交易一般是需要补交一定的土地出让金的，相当于转变为普通商品房。房改房对于以后拆迁等都有保证，有的地方会以普通商品房一样给予补偿。

只要补交了土地出让金，土地使用年限就从你补交土地出让金那时计算起，使用年限最长70年。