顶账房怎样交易才安全,我买了一个顶账房,因没写具体交房时间,已过一年还没交房,怎么才能退房？

我买的预售商品房,过了一年没交房,要怎么办

按照合同中有关交付时间的条款办理 你可以要求对方赔付违约金 超过3个月一般就可以申请退房了

买房子已付首付快两年了但合同上没交房时间 现在还没有交房 咋办

付款方式是购房者与出售方之间在交易时就要约定的,你从开发商那里买房,自然需要签购房协议,上面会明确规定什么时候付首付,什么时候办理贷款,如果违约的处罚,所以这个问题你应该去看一下购房合同,或者咨询开发商. 只有你或者开发商一方原因,导致无法办理贷款的情况,则需要根据违约责任调控处理.

请问买的顶账房,一把交清的.可都过了一年多了,办不下来购房合同、房产证.会不会被骗了,怎么办?

不能,还需要身份证开发商提供的和初始登记证.

买房合同上写的峻工时间,没写交房时间,几年时间没交房,这样开发商应该赔违约金吗?

违约一般按照合同履行.没有约定交房日期可能是开发商故意的.你没有看清合同就签字,是你太大意了.不过你现在还可以找开发商,与他确定交房日期,并且补充在合同上,如果再逾期不交房,就可索赔了.

房屋订购协议交房时间没写,三年没交房

合同是合法的.没有约定交房日期可能是开发商故意的.你没有看清合同就签字,是你太大意了.不过你现在还可以找开发商,与他确定交房日期,并且补充在合同上,如果再逾期不交房,就可索赔了.口头上说的交房日期不算数,你现在找开发商赔偿违约金是没有道理的,他可以说他没有违约.你也拿不出他违约的证据.

我们家买房子的时候忘了写交房日期 然后现在开发商都已经拖了半年了还没交房 我们可以起诉他吗

可以

你敢,我买了一套顶账房,卖房方迟迟不给办网签怎么办

1、向法院起诉.拿着你们的买卖合同起诉至法院,要求过户,法院判决下来之后,如果对方拒不履行,胜诉方可申请强制执行,这时,法院会向登记中心发函,登记中心便会直接办理. 2、网签.＂网签＂程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约.

我买了一套房子由于开发商没按期交房我现在想退房可开发商说按揭贷款已经开始还不能退我该怎么办

1、房子是退不了的,因为已经开始还贷了.2、房子也是无法转手的,因为一是房产证没办下来,谁也不愿意买没有房产证的房子,二是现在国家规定禁止转按揭,就是说...

我买了个房子,属于期房,但是已经快两年了,还没有交工,合同上注明如房产商有什么情况可以顺延交房时

一半除了不可控力造成的延期,都算违约,这里的不可抗力比如说地震、自然灾害等..开发商都应当付你违约金.金额按照合同上的规定但是如果你的合同上有不平等条款,那就不一定了,你仔细研究一下你的购房合同!

还没交房的二手房买卖合同怎么写?

像你这种情况,已经购房且还没有下房产证,不属于真正的二手房,在银行内部被称为一手半房.因为真正的二手房因为有房产证所以买卖的时候是可以办理贷款的,但你...