徐州市按揭二手房从开始办理到卖家拿到首付款尾款的流程及时间?
若银行申请贷款,放款情况建议联系贷款银行客户经理确认,不排除各地各银行存在差异.
一、买方全款如果二手房全款交易,那么,在买方拿到新的房屋产权证后,双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻,然后拿到尾款.二、买方贷款如果买方贷款买房,...
银行放的款不叫首付款,首付款是指买方出去按揭款的部分叫首付款.首付款一般是在过户当天给,按揭款如果过了9月1号可能是银行见到抵押回执单的时候才会放款,大概需要50天左右.以前按揭款3天就可以放下来
房屋过户后,还需要银行和新业主办理抵押登记,抵押登记后银行领取他项权证,再安排发放贷款.这个时间要视乎当地房管局抵押登记的时间,以及银行内部放款程序的时间,一般要在过户后的半个月到一个月.