<紧急求助>咨询商品房房产过户专业问题 女方提出离婚吃亏在哪

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第一,签订房屋赠予合同.若该房是共同财产,须共同与其赠与人签订房屋赠予合同. 申请人身份证等证件,到房地产交易中心办理过户.

按当时签定的合同办事咯 一般不支持一房多卖,你可以直接过户给中介,如果中介不肯你就不去过户你可以不去过户.

找原来的业主(必须他愿意)和你去签订房屋买卖合同办理过户手续,缴纳相应的税费. 现在的问题是别人愿意帮这个忙不!!!

1、开证明文件 必须先到自己单位或者父亲户口所在地的派出所查证,并到法律咨询中心开具关系证明文件. 收费情况:开具关系证明所需要的费用按实际产生,必须由.

如果以买卖的方式: 1,以买卖的方式转让,买方交契税,一般房子是1.5%,非普通的房产是3%. 2,以赠与方式转让,买方交契税3%. 3,如果房产证下发不超过5年.

看看这个你就明白了. 1、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳.卖方承担 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳.卖方承担 (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳.(房.

建议不要过户,过户没有实际用途,房子就在你父亲名下也行,如果你要将房子抵押或买卖再过户也不迟.过户时要交税的.

满五年,免营业税.唯一住宅,免个税. 房产证本来就是私有的.难道是公家的啊.

我来为你解答: B作为卖方,与A签订合同,合同约定B必须协助把产权过户到A名下,因此按合同约定,B作为出售房必须履行过户手续. 现在B已死亡,B的义务必须由B的利益继承人也就是B的子女履行,并且B的子女也已在合同上签名按手印对合同进行了认可,因此他们必须继承合同中约定的义务,如果他们不愿意继承义务,那就必须放弃与该义务相关的利益,也就无法继承A所购买的那一部分房产. 建议A聘请律师,对B的子女提起诉讼,要求.

1.我想问一下用什么样的方式把房产证的名字变更成我的 只有赠与或买卖. 2.如果办理赠与的话需不需要我哥哥和姐姐的同意? 不需要. 3.如果直接办理房屋买卖过户的话需要他们的同意吗? 也不需要. 4.哪样更好一些? 赠与好些,缴纳税款比买卖少. 5.如果我母亲留了遗嘱房子留给我个人,再立了遗嘱以后遇到什么特殊情况我的母亲可以不经我同意把房子卖掉吗? 即使立了遗嘱,在你母亲去世前她都可以变更,当然更可以把房子卖掉. 建议:.

这篇文章到这里就已经结束了，希望对哥哥们有所帮助。