5年以上50万房子过户费 满两年60万房子过户费

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您好! 一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以.

满5年房子可以减免营业税,如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:评估额90平内1%、90平以上1.5%,非首次2%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05%3、 交.

房屋是否满2年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),.

按50万算,过户税费约为42000元.具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以.

1、所谓过户费是一个泛称,其中包含许多费用,主要有契税、土地出让金、登记费、权证工本费等等.2、你本人的问题没有说清楚,不知道你购买的房屋属于什么性质,.

回答 您好,很高兴为您解答,正在为您编辑回复,请稍等. 房产证满5年的普通商品房过户需要的费用如下:契税、个人所得税、营业税. 契税: 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%; 3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%. 个人所得税: 1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税; 2、面积超过144平.

根据评估价格、面积、是否首次买房后对号入座 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额1%-3%(90平方内首次1%,非首次或其他3%),由买方缴纳!; 4、所得税1%(五年外的唯一普通住房才能免),卖方; 5、交易费6/平方,买方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元); 其他营业税5.55%(5年内按差额缴纳)卖方、合同印花税等暂免

因为给出的条件不明确,所以不方便给你计算过户费用,可以告诉你方法 首先,要看你近购买的房子是否房证时间满五年,如果满五年,跟据各地政策不同,一般是需要缴房屋契税(房屋总价的1%-2%),卖方需要缴个人所得税(房屋总价的1%-2%),营业税免收另外再加上印花税、测绘费、评估费等等共计大约1%左右. 如果房证时间未满五年,跟据各地政策不同,一般是需要缴房屋契税(房屋总价的1%-2%),卖方需要缴个人所得税(房屋总.

1、如果是住房,房产证不满五年,但契税证满了五年,免税(个人所得税除外); 2、如果是住房,契税证也未满五年,免印花税、土地增值税,营业税差额计征,即营业税=(售价50万--原购入价)*5%,另城建税=营业税额*5%(城市则7%),教育费附加=营业税额*3%,(有的地方还有地方教育费附加=营业税额*2%); 3、个人所得税(财产转让所得)=(售价50万-原购入价-缴纳的营业税及附加-其他评估、交易费用等)*20%; 有的地方:个人.

1、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳. (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳. (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳.(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费.

这篇文章到这里就已经结束了，希望对哥哥们有所帮助。