买期房交首付得到什么 买期房首付三大忌

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该开发商缺少商品房销售许可证,最好不要进行购买. 人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房. 一般对于期房的销售,开发商采用的是签.

还要交一个契税,才能拿到房子钥匙.

交首付到开发商的售楼处,他们应该给你开正式发票,或者盖章的收据将来换发票.

可以取得商品房预售合同,该合同应有开发企业办理备案手续后交给预购人.预购人可以到房屋登记机构办理商品房预售预购登记,领取预告登记证明.

办房产证前要纳房产税.这个办房产证前要交的.100平以下1.5个税.120平以上,2个点的税.

你这个开发商有什么资质?我听你描述下来这个就是违法的,首付缴纳后一个月必须办贷款,没有什么等几个月或者等封顶,或者先给什么50%一说,只有一种可能性,就是你给他钱,他没当成首付,自己干别的用了.先没和银行对接,直接挪用资金干别的去了. 另外一定注意,你交首付的同时,他要给你立契打房管局官方合同书,缴纳契税,这都是房管局规定的.如果什么都没有,就一个押金条,那保证是有问题的!!!现在只能怀疑这个项目出.

合理 你是否有权拒绝,要看你和开发商签订的购房合同,合同上是怎样约定的,就怎样来.

购买期房,一般签订商品房购销协议书,贷款的需要签订4份,一次性付款的签订3份. 协议书后面有:附件1房屋配置说明书,例如有无开关插座,是否地暖等与房子相关的一些情况. 附件2房屋的平面尺寸图. 附件3贷款须知,里面一般会明确贷款人的条件(必须为18周岁以上、能提供收入证明等)签订协议后向房产销售商缴纳首付款,销售商开具首付款的收据,带上收据、一份销售协议书、房主身份证原件及复印件、户口本、已婚的带结婚证到.

一般来说,从你交了首期付款以后是在7--15个工作日内会给你办理购房合同和银行贷款的相关事宜的. 签订合同需注意: 一、首先看开发商是否具备“五证”:“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证

当天就应当拿到首付款发票.

这篇文章到这里就已经结束了，希望对我们有所帮助。