冷水滩自建房不能过户怎么办啊？ 农村自建房能过户吗

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一、土地证丢失 土地证丢失的话,只要补办一个便能够继续交易,有的可能还不用补办直接过户,因为相关部门有记录在案,所以这种情况是可以办理过户手续的,房屋也能正常的交易. 二、只有一个房产证,没有土地证.

不能

自建房是不会有任何手续的,所以根本谈不上过户.

2、如果房子不能过户,那么建议去房管局进行抵押登记.3、公证.如果要交易不能过户的房子,可以去公证处,进行公证.4、找中介.虽然找房屋中介的花费不小,但不得不承认使用中介可以为买卖双方省去不少的麻烦..

通常没有房产证不可以买卖,因为无法证明房屋产权属于谁,也无法进行过户,因此购买没有房产证的房屋,风险比较大.如果确实要买卖,一般是先签订房产买卖合同,然后村里出证明,乡镇、县土地部门按照流程办理宅基证.

必须有土地原主人抵偿给你的书面证明,及原主人的土地使用权证,及他的身份证和你的身份证等相关材料,这样去过户才可能成功.缺少材料,肯定是过不了的.

划拨方式获取的土地只有使用权,不能买卖和转让的,除非补交国有土地出让金后,在符合相关的管理部门的要求的情况下才可以办理房产证和房产过户手续的. 1.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用(如城市的存量土地和征用集体土地)和无偿取得(如国有的荒山、沙漠、滩涂等)两种形式.不论是何种形式,土地使用者均无需缴纳土地使用权出让金. 2.除法律、法规另有规定外,划拨土地没有使用期限的限制,但未经许可不.

房产证有很多种,不是说你有个证,就可以办理住房产权变更,. 需要你取得住房产权和所属土地使用权,有商品房房产证,契税证明,出让性质土地证, 住房需要贷款还请,无抵押, 以上手续齐全,房主可以和住房共有人,一起,到住房所属房管部门申请办理住房产权变更手续.

建议打官司,过户费不定,房产过户流程: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户. 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样. 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回.

找原房主,解除合同退款.

这篇文章到这里就已经结束了，希望对看官们有所帮助。