江苏射阳黄海二村的老房子,什么时候能拆迁呢? 农村老房子怎么继承
2018农村无证宅基地政策
新农村建设为了美化乡村环境,改善农民住房质量,国家正进行老房子拆迁和旧房改造,一些地区也在推进取消旱厕等。那么房屋拆迁改造肯定也不会只让农民承受这些费用,尤其是一些家庭困难的农户国家肯定有补助的。那么具体有哪些补贴我们一起来看一下。
一、这几类房子没有证件也要赔偿
为了弥补农村拆迁赔偿中的不合情理的地方,体现拆迁的人性化,从2018年起,以下4种无证的房屋也可以获得全额的拆迁赔偿款了。
1.上个世纪50年代到60年代的房屋
上个世纪50年代到60年代,由于特殊的历史背景的原因,虽然很多房屋都没有办理证件,但这些房屋也是合法合理的,所以拆迁户可以获得全额的拆迁补偿款。
2.房屋依法修建,享受法律的保护
在房屋进行建造时,房子必须要符合当地建房政策和相关规定才可以获得赔付。
3.代代流传下来的祖宅
老房子、祖上留下来的房屋,只要能够证明是属于自己家庭的祖业,拆迁时也是可以获得相应价值的拆迁补偿款。
4.城镇化规划的区域范围
由于农村城镇化速度的加快,有些地方需要重建,这样的情况是可以获得赔付。
二、新增拆迁过渡费
农民在拆迁时可以获得较低约2万元的拆迁过渡期安置补偿费,安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费、每户约2万元)等
三、双向补偿方法
房子被拆迁后,除可以领取房屋的相关补偿,还可以领到宅基地的补偿,如果家里或朋友家被拆迁了,到时候一定要记得两份补偿都领 农村宅基地所有权属于村集体,但是房屋所有权是属于农民个人的,所以在之前的拆迁补偿中,只有农村房屋的拆迁补偿。
不过从2018年开始,农民不仅能领到农村房屋的补偿,而且还能领到宅基地的补偿,实行双向的补偿制度对农民好处大。
从明年开始拆迁补偿范围将不只限于农村房屋,将主要包括两方面:一方面,农民的固定财产:农房以及房屋内的装修;另一方面其他财产:地上附着物补偿比如农民的果园菜园,或者水井呀厕所等。
射阳县黄海桥黄海二村的老房子什么时候可以拆迁?
答: 射阳县黄海桥黄海二村的老房子明年6月可以拆迁
祝学业有成
步步高升
射阳县条海村高铁站周边会拆迁吗?
射阳县条海村高铁站周边应该是会拆迁的
如有疑问
请继续追问
二次拆迁有什么政策没,我是无锡的!要关于二次拆迁的!!
《江苏省城市房屋拆迁管理条例》
住宅房屋自竣工之日起至拆迁许可证颁发之日止(住宅房屋竣工日期以建设行政主管部门的质量监督机构认定为准),不满五年被拆迁的,拆迁人应当对被拆迁人增加补偿,标准为:不满1年(含1年)的增加19%;不满2年(含2年)的增加18%;不满3年(含3年)的增加17%;不满4年(含4年)的增加16%;不满5年(含5年)的增加15%。