淄博经济不衰退和淄博实行旧房改造和拆迁有密切的关系吗? 旧房改造和拆迁的区别
危房改造和拆迁有何不同
危改区居民的安置方法与拆迁户不同。一般有两种安置方式:就地安置、异地安置与货币补偿相结合的方式。就地安置的,均由原住户自行解决周转用房;异地安置的,按危改实施办法的规定,可以适当增加安置面积或给予适当经济补偿,其标准由区、县人民政府确定。补偿款的计算方法为:补偿款=经济适用住房均价×原建筑面积×(1+补偿系数),该补偿系数一般不超过0.7,具体数值可由当地人民政府确定。显然,危改的补偿款是用作原居住者异地安置所需,而被拆迁补偿款则是对被拆除的非成套住宅房屋的补偿,其计算公式为:补偿款=拆迁补偿价格×原建筑面积+经济适用住房均价×拆迁补贴面积,与危改补偿款的算法也完全不同。
城市危旧房改造的试行办法,实行上是在走由政府出政策,区、县政府出面组织,由住危房的人共同投资,改善住房条件和环境的路子。
危旧房改造项目所建住房都是成本较低的多层普通住宅。且回迁户较多,而被拆迁地片儿上的项目,如无地段上的限制,可以盖高档、高层建筑,不必考虑拆迁户的回迁问题。
如《北京市加快城市危旧房改造实施办法(试行)》第七条就规定:“安置危改区居民的基本原则是:按照原住房建筑面积安置;用于安置的房屋原则上只售不租;安置房费用根据不同情况由居民、单位和政府三方共同负担;就地安置、异地安置与货币补偿相结合,鼓励异地安置。”这样,通过危旧房改造,使旧房变新房,危房变为安居房,同时,使居住者从使用权人转为房屋的产权所有者,居民是按届时的房改价用自己的钱给自己盖房,这对城市环境和城市建设的改造及居民自身十分有益。
淄博改革开放30周年的变化.(经济,生活等)
30年前,我刚刚出生.那时,听爸爸说,他的工资,只有二十一块钱.全家只有一辆千里马的自行车.收音机,手表,缝纫机,就被誉为三大件.再看现在,全换成了MP3,MP4,电视机都换成了液晶的.还有了家庭影院.
30年前,能看场电影,就是件很激动的事情.现在,进电影院的人,了了无几.差不多的人,都在网上看~有了IE.
谁会想到,从一家没有一辆自行车的年代,发展到现在,稍微好一点的家庭,就会有小轿车呢~
30年前,住二层楼,四层楼,就觉得很不错了.现在,二十层楼,三十层楼,都很多了~
这三十年,真的是感觉淄博的发展是飞速的~迅猛的~
从吃地瓜面,到想吃什么,就吃什么~ 鸡,鸭,鱼,肉~~天天换着样的吃~
三十年前,过年吃饺子,现在,吃到有时都不想吃饺子...
三十年后的今天,放在三十年前,天天都像在过年,那时,想也想不到的东西,现在,都成了现实了~~~
谁会想到,坐在电脑的这一端,就可以看到坐在大洋彼岸的朋友呢~~~
感谢社会的稳定团结,珍惜现在的幸福生活~