政府把安置房卖给拆迁户 政府拆迁安置房

价格是否合法的核心问题是看政府是否有义务给你提供较便宜的安置房.分析这个问题就需要详细看下你的拆迁安置补偿合同是和谁签订的了,一般来说合同的相对方有义务.

是否能过户要依据当地的政策,满足政策中的条件的可以过户.过户程序也需要按当地的政策执行.法律依据:无锡市人民政府文件锡政发〔2016〕252号 《市政府关于做.

这个我知道~!~你算问道明白人了 拆迁安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋.安置的对象是城市居民被拆迁.

有朋友说有套拆迁安置房想卖给我,他自己已有多套房产了,所以想卖.但我不知这种房是否能买卖,房产证和商品房的一样吗?谢谢! 注:这套房子目前还没有盖,但是以后会给他的. ···房产买卖,前提是有---合法产权即房产证. 拆迁安置房,一般情况下是产权置换或购买产权,可以在房产一级市场买卖流通. 但,经济适用房,有余政策照顾困难户,不能作为普通的商品房流通买卖.

按法律规定,集体所有的土地上所建农民自建安置房不允许买卖交易.农房的土地所有权为集体所有,农民个人只有使用权,不得违法转让.对于购房者来说,没有房产证.

1、主要是看土地证性质是国有还是集体;是否能上市交易;能上市是可以买的;不能上市交易则是小产权房;由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的,所以必需是当事人才能办到房产证;一般都比较长时间才能办下来!拆迁户安置房要5年才能上市交易的;故要5年之后才能过户而且要补完国有地税;如果你一定要的话最好找个律师给你合同约定!2、拆迁户安置房相对商品房要便宜点;但是有一定的风险!过户的费用和商品房过户费用一样!只是要补完国有地税!!这个你们可以约定由卖主来交!3、安置房除当事人外其它人不能代款!

安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋.安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户.随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫. 所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋.因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束.所以和一般的商品房交易有很大的不同.

政府拆迁安置房是不能交易买卖的,要交易只能私下签订协议,因为无证不能过户.

安置房可以转卖但手续要齐全符合要求 安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋.安置的对象是城市居民被拆迁.

安置房的土地性质是划拨土地,即为集体土地,就是没有缴纳出让金.安置房都有交易时间限制,规定在几年内不得上市转售,也就是安置房上市买卖不被认可的原因.买卖此种房屋,没有纠纷好说,一旦发生纠纷,实务中此种买卖合同一般认定无效,你要承受退房的后果.近年这种纠纷太多了,法院的判决都是不认可买卖行为,退换房款和利息了事!