店面合同期没到不租房东 店面租房合同标准版
商铺租赁合同未到期,房东违约的,承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理: 1、可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租. 2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任. 3、如果合同中没有约定违约责任,或造成的损失大于房东支付的违约金的,则可以要求房东赔偿损失. 如果双方协商不成的,承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷.
你好,首先要看你是在房东手里租来还是从别人转手来的,再要看你们租赁合同如何约定.通常情况合同没到期属房东违约,当然应该赔偿你因提前终止合同所造成的损失.如果不是在房东手里直接租房,或者转手时没有经过房东同意,转让费房东是不会负担的.
商铺租赁合同没有到期,不想租了,应付多少违房屋租赁合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利: 可以不同意解除合同,要求继续履行. 不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用. 还可以要求赔偿损失,损失包括:店铺装修费用剩余租期的摊销额;货物及预期收益的损失;以及其他可确定的损失等
合同没到期房东不给租房子了怎么办?算不算违约?属于违约 可以按照给你造成的实际损失计算赔偿金
门面没到期,我押金什么都不要了,房东还是不肯退租,怎么办?以合同条约为主.如果租房合同已约定有退租条款,按条款执行.如果没有约定租期内解除合同的处理情况,只有先协商解决.协商不成,走法律程序解决.
如果商铺签了3年合同还没有到期就不租了会怎样?这个就是简单的法律关系,合同的违约.违约一方按照合同的约定或者法律的规定承担违约责任就是了.没有其他什么责任了.
店面出租合同不到期,签了3年,交了一年房租,现在够一年了,不想租了可以吗?可以1. 把不想继续经营的实际情况跟出租方讲清楚 一般情况都能获得认同 2. 转兑出去
店面租赁合同还没到期不想租了,房东现在不退押金,还要到法院起诉叫我要交店租合同没到期,那你们就只能协商解决,既然房东不同意,他是有权不退押金的
合同没到期,房主不租了,房客不搬怎么办合同没到期,房主不租了,房客不搬走,双方应当协商解决.这个情况属于房主违约,房主应当主动支付违约金或者赔偿经济损失,这样才能免除房客打官司.
签了商铺合同,没交任何费用,不租了 要付什么责任吗?1. 合同已经订立,但是根据你说的,合同并没有生效,因此他不可能追究你的违约责任,违约责任的前提是有有效约定的存在,且有约定在有违约的情况下,如何承担责任;2. 如果要有责任的话,那么可能存在缔约过失责任,根据百度百科的解释缔约过失是指在合同订立过程中,一方当事人因违背其依据诚实信用原则所应负有的义务,而使另一方当事人信赖的利益遭受损失,而应当承担民事责任的情况.而实际上,你没有因诚实信用需负有义务,对方也没有因此遭受损失;3. 实际上,你没有租他的商铺,实际上也没有从的商铺上获利.即使起诉到法院,合同是未生效,未生效的合同,对双方没有约束力,对方没有任何损失的情况下,法院也不会支持对方的赔偿损失请求.