能装修出租屋吗 出租屋简单装修
关于，出租房，装修得问题
如果想长期出租：
各部位的水电改是要按自已住的方案改造好。墙地砖可用便宜的即可（多年后可换）。地板不要用地板革，现在没有再用这种东西了，出租也不可用（地板革的房子是不好出租的）。采用处理的复合地板为宜，价很低。墙面刮白，但不要刷乳胶漆（日后不好处理），门采用最低档的便宜成套免漆门即可，日后可换。
如果短期出租：
各部位的水电改也是要按自已住的方案改造好。墙地砖可采用标准的（自已用的标准，租期短，不会造成损坏）。地板还是处理的复合地板（这个地材收回时必需换），墙面也是不要刷乳胶漆。木门可达自用标准。
电器、灯具方面也是依据这样的原则。
以上为投资合理，收回时的损失相对最小。供参考。
出租房如何装修？
同样是出租房，为什么你家的人家就是不愿意去住，而别人家的就是愿意去呢？其实有很大一部分原因是你家装修导致的，那怎么装修能让人家喜欢呢？让人家很愿意租你的房子呢？
下面我就谈谈我的经验。
工具/原料
灯
花草
家电
大床
装修出租房小贴士：
1
其实装修房子是很有讲究性，一般来说，装修出租房子应该注意到一点就是装修后能让人家感觉很舒服。不要像有些人家装修之后家里电线什么还都露在外面。其实你可以参考一下人家已经装修好的，然后学点经验。
2
我们装修还需要考虑的一个重要的因素就是市场行情，就是我们需要看看市场上什么价位的房子最畅销，然后我们才好给自己的装修定个标准，这样就不会导致出现装修之后因为房租太高而没人租的情况。
END
如何装修出租房达到好的效果？
灯的选择：
一个房间让人感觉怎么样，其实灯光是一个很重要的因素。所以说，房间灯的选择尽量是柔和，然后大厅的灯要稍微亮一点。如果你还想弄好点的话，你可以弄些小灯环绕在周边，这样你的房子一下子就能吸引顾客。
家电齐全：
装修出租房一个很重要的地方就是一定要家电齐全，对于现在的人来说，哪个也是为了图方便，拎包就能入住。所以说，家电一定要齐全。
地面的装修：
地面一般来说就是铺地砖，不过铺地砖也有讲究，不同的地方铺不同的地砖，大厅尽量铺写耐脏，也不要太暗的那种，最好是带点花边的那种。然后洗手间的话一定要铺那种防滑的地砖。如果能做到这点，绝对是加分项。
对窗户的要求：
对于租房子的人来说，窗户一定要装防盗窗，并且晒衣服的最好是做在里面。然后里面一定要弄一个窗帘，窗帘的颜色尽量耐脏。
床的要求：
现在出租房的标配一般都是床上都有席梦思。所以说现在装修一定要配这个。并且床尽量选大一点的，可以睡两个人的。这样让人看上去很舒服。
点缀一下：
如果能在装修的时候给自己房间里面放点花花草草的，你家的房间档次就提高了许多。并且让租房子的人感觉这个地方很有情调，人家当然就愿意在这里住了。
END
注意事项
装修的一个很重要的地方就是：一定要根据你们那边房价来装修为好。
出租屋用户可以自行改造、装修出租屋吗
出租的房子只要协议中有说明的就可以，否则不可以。
在出租屋签订租房合同的时候会有是否允许租客私自改造房屋，私自转让的部分。合同明确标注不可以的，就不可以，需要和房东沟通，通过房东同意以后才可以。并签订相关协议，以免以后带来麻烦。
出租房装修？
第一，不做任何水电部分的改造
第二，所有的主材全部买低档次的
第三，不做客餐厅吊顶及任何造型
墙体乳胶漆 面积在140个平方左右 用多乐士家丽安 加上腻子人工材料 下来要 3000左右
厨房卫生间的防水+贴砖（人工和辅料）+吊顶+橱柜+烟机灶具龙头等 7000左右是要的
两镗门加上厨房卫生间的门 3000左右
飘窗台 1000左右
地砖+地板+墙砖（客餐厅及卧室全部用强化地板） 5000至8000
蹲便器+淋浴+洗面盆 1000多是要的
总体的装修部分的造价会在2万到3万之间
————————至于之间差别多大就要楼主根据自己当地的工价水准来核定了