有无抵押权的房子能过户吗 有抵押权的房屋能否过户
抵押房产是可以过户的,但是通常要先进行解押.过户流程大致有以下几类:第1、抵押房产过户一般是抵押人和业主到银行协商,出具双方关于房产变更所达成的书面协议.第2、如果银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记,同时向银行借出房产证.双方携相关证明材料到当地政府房产管理部门办理产权变更登记手续.3、若银行不同意变更,则双方只能就达成的产权变更协议到公证处公证,待银行贷款结清后从银行取出房产证,解除抵押登记手续,同时凭公证协议书办理过户.或者找担保公司担保把余款付清,或者找买方让其支付相当一部分首付款,去结清房贷,然后办理过户.
房屋抵押期间能申请过户.房主应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书. 《房屋登记办法》规定: 第三十三条 申请房屋所.
到底抵押中的房产能否过户,怎么办理过户抵押房屋是可以过户的.过户流程大致如下:1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行,出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议.2、待银行同意变更,则将.
抵押给银行的房子能过户么?有抵押的房子可以过户,但是应当和抵押权人协商一致,可以办理产权过户手续.依据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条的规定:抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存.转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿.抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外.
设有抵押权的房屋是否可以通过法院判决过户有抵押的,需要抵押权人同意才能卖.法院也不能侵犯合法的抵押权
房屋存在抵押,法院可否判决过户您好,根据我国民事诉讼法的规定,您可以直接到法院起诉主张行使抵押权的!可以根据法院的判决直接申请办理过户手续的!祝您生活愉快,望采纳!
房子抵押贷款能够办理过户手续吗?不能办理过户手续的.因为办理了抵押贷款的房子虽然你还留有房产证,但是他项权证是在银行,在未还清贷款之前是不可以办理过户手续的.但是针对这一情况,通常还.
房子有抵押贷款还能过户吗房子有抵押是绝对不能过户的,在还完抵押之前这个房子动不了,因为它相当于是银行的了.银行需要房产证原件去登记部门办理抵押业务,但是过后会还给你,因为登记部门会发给银行一个房屋抵押他项权利证书,银行不需要房产证.银行贷款需要准备四大类资料:1. 个人身份证明:身份证、居住证、户口本、结婚证等信息;2. 提供稳定收入来源证明:银行流水单,劳动合同等;3. 提供稳定的住址证明:比如房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明;4. 银行规定的其他资料.
房产证在抵押期间可以办理过户吗?房产证在抵押期间无法办理过户手续.如需办理过户手续,必须先还清银行的贷款,取消抵押.才能办理过户手续.
已抵押房屋如何转让根据法律规定,已经抵押给银行的房子如果要进行买卖,购房者是要通知银行的,银行同意买卖的,可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭,从而实现房屋的买卖. 具体.