拆旧建新面积是按原面积 国有土地拆旧建新政策2020

需要落实每家每户具体宅基地范围,合理间距,如果老建筑比应建范围大,那么新建不能扩建反而需要根据要求缩小,且还要保持建筑之间的合理距离

拆迁安置房,按照合同价补交扩大面积的购房款和差价,就是你说的10平米的房价,与土地证上的面积无关.

根据《中华人民共和国土地管理法》有关规定,农村房屋拆旧建新办理程序有以下几点:首先,建房户到所在乡(镇)国土资源管理所(分局)领取个人建房用地申请表,并提供户口本或身份证等证件复印件(旧房改建的,需提供原土地使用证),签署建新宅退老宅承诺书,建房申请经村民小组代表讨论同意. 其次,所在地的村民委员会将对建房户的用地申请进行审核,乡(镇)国土资源管理所组织人员实地踏勘,并取得规划部门的同意,经所在乡(镇)政府审核同意后,由乡(镇)国土资源管理所上报县国土资源管理局审核. 最后,县国土资源管理局审核认为符合条件的,再报县政府审批.

征收农村宅基地的补偿,分为两个部分:一、宅基地补偿费:是按照宅基地原用途和面积给予的补偿.宅基地属于农民集体所有,是村集7a64e58685e5aeb.

对于原有宅基地来说所颁发的土地使用证仍然有效.宅基证以外的土地,应当按程序办理用地审批手续,重新办理土地使用证.

首先楼房是不可以分的,因为楼房属于成套住宅,产权只有一个人.能够分房的只有平房了,平房分房是按照自然间来分的,比如如果是个爷爷的房子,下面有二个儿子,一个女儿之类的,爷爷就可以 说,这个房间给大儿子的,那个给二儿子的,还有一个给女儿的,也就是说要有独立的房间.如果说你总共才三个房间,你却要分给四个人,那也是不行的!

这问题比较复杂.一般大概是这样子的,不过不能完成叫补差价,也可能是找给你钱,所以叫结算差价. 对于常住户口的,多数地方有优惠安置政策,比如让你能在人均多少面积之内以远低于市场的价格购买安置房. 还有拆迁一般还有价值不菲的奖励费、搬家费、租房费等等,多数时候同面积安置的拆迁还能有几万的“收入”呢!

能,继承人继续建房,建好后代替死者领取危房款

原拆原建即房屋翻建,指按原建筑面积、原房屋位置翻建新房屋.原拆原建的房屋需要办理房屋所有权证变更手续.经过拆建,房屋的结构、建造年份均已发生变化.新建的房屋结构新、折旧率低,价格也就比原来高.所以办理变更手续,对房屋产权人是有利的.而且,今后产权人如需抵押贷款、买卖交易,已办理房屋所有权证变更与没有办理变更的相比,房屋的价值就会有所不同.如要求办理变更手续,需先由建设单位提供有关同意原拆原建的批准文件、建设工程规划许可证等相关材料,且经审核合格后,再由产权人分别申请办理变更手续

一般按房屋(含宅基地)评估价值给予补偿.