原地拆建面积 按原地原面积维修
解:(1)设计划拆除校舍面积x平方米,新建的面积y,则 x+y=7200 80%y+(1+10%)x=7200 ∴ x=4800 y=2400 (2)[(4800*80+2400*700)-(1.1*4800*80+0.8*2400*700)]÷200 =[(384000+1680000)-(422400+1344000)]÷200 =(2064000-1766400)÷200 =297600÷200 =1488(平方米)
原拆原建即房屋翻建,指按原建筑面积、原房屋位置翻建新房屋.原拆原建的房屋需要办理房屋所有权证变更手续.经过拆建,房屋的结构、建造年份均已发生变化.新建的房屋结构新、折旧率低,价格也就比原来高.所以办理变更手续,对房屋产权人是有利的.而且,今后产权人如需抵押贷款、买卖交易,已办理房屋所有权证变更与没有办理变更的相比,房屋的价值就会有所不同.如要求办理变更手续,需先由建设单位提供有关同意原拆原建的批准文件、建设工程规划许可证等相关材料,且经审核合格后,再由产权人分别申请办理变更手续
房屋原拆原建要求是什么?房屋原拆原建要求是在原地翻建、不超出原来用地面积; 参看审批程序 1、带着身份证、户口本、老房权证到村委会(居委会)填写建房审批表,村委会(居委会)审批同意后,批准后到乡镇建房办申报,乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设,符合规划的批准,发给建房(翻建)许可证; 2、有了建房许可证后,就可以准备材料开工了;但还要注意:开工时需要建房办工作人员现场验线后建造.
农村房子原拆原建,能建回原来房产证平方数吗?法律如何规定?新建要按规划,翻新要按原地基.如果原有地基不改变,就属于翻新改造.如果地基改动了就属于新建.因为原房证的面积是根据地基的测量数据计算的,只要动了地基,数据就变了,就属于新建.
建房旧房拆建面积扩大占有空地怎么处理?我是常山的,估计土地审批程序大概一致.农村的土地一般都是集体土地,农村建房. 如果不分户,那你应承诺新房建好后即拆除旧房或在原地拆建.农村宅基地审批的确.
请问拆建房的面积能否再扩大呢?第一:房产证或房权证没有被冻结!第二:规划面积没有被测量记录的!第三:扩大化以后没有告您的面积也能体现在房产证上.符合以上三条就问题,符合一二的您做好打硬仗的准备,符合一三或二三的一点小MONEY搞定.
房子拆迁,面积的计算你的房屋拆迁不知是在城市还是农村,城市属国有土地上房屋征收,而农村属集体土. 如果在城市拆一还一,还在相同区位还你房子,加大面积按优惠价,这种补偿已经相.
房屋拆迁面积如何计算?一般以房地产权证记载的建筑面积为准.无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准.
拆迁中原拆原建面积会增大吗折迁面积是按房证的面积去计算
农村房屋国有土地,现要翻建,只能按原面积原地建造吗?关键是权属关系,即你的土地的范围.如果你的土地面积就是原来那么多,也就只能在原地建造.如果除了原来的面积,还有属于你的但未建设的,属于你的土地,如果是建设用地,就可以建