邵武荣圣公园里迟迟不交房是什么原因？(迟迟不交房，到底是什么原因)
迟迟不交房，到底是什么原因
遇到延期交房,首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中没有明确规定,购房者可以退房。
其次,应了解延期交房的认定及赔偿标准,除特殊情况外,开发商为按合同约定期限交房,要承担违约责任,赔偿购房者违约金。如果购房者想解除合同,根据《合同法》第114条规定,可以要求开发商承担合同约定的违约金,同时要求开发商返还购房款及利息。若和开发商沟通无果,可进入法律程序,向法院提起诉讼。
迟迟不交房
一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
新房到交付期，开发商不愿交房，没有给出明确为什么不交房的原因，及具体交房日期，只肯赔万分之一违约金
你的购房合同呢？你当初签订购房合同的时候有没有看清楚合同上面的交房日期，如果合同有写的很清楚，开发商逾期没有交房，首先是赔偿你的违约金，你说的万分之一，如果还是不交房，那你可以通过法律途径解决，可以申请退购，让开发商把你的首付款退给你，而且还有赔偿的。
买的楼房迟迟不交房
1、问开发商，售楼中心
2、到房管局投诉
3、市民热线或者当地的新闻媒体投诉去