上海售后公房出售规定

售后公房是个啥？

售后公房，听起来像是某种高科技产品，但其实它就是我们常说的“公房”。简单来说，就是政府或者单位分配给职工的房子，后来这些房子可以买卖了，就成了售后公房。这类房子通常价格比较亲民，适合那些预算有限但又想在上海有个家的朋友们。不过，别以为便宜就没规矩，上海对售后公房的出售可是有一套严格的规定哦！

出售条件有点多

想卖售后公房？那可不是你想卖就能卖的。首先，你得满足一些基本条件，比如房子必须是你名下的产权房，而且你还得住满一定年限。这个年限可不是随便定的，通常是五年起步，有的地方甚至更长。所以，如果你刚搬进去就想卖掉换新房，那可得再等等了。另外，卖房的时候还得考虑有没有其他限制条件，比如是不是唯一住房、有没有贷款等等。总之，想卖售后公房，得先看看自己符不符合这些条条框框。

交易流程也不简单

满足了出售条件后，接下来就是走交易流程了。这个流程可不比买个菜那么简单。首先，你得去房产交易中心办理相关手续，提交各种证明材料。这些材料包括但不限于房产证、身份证、户口本等等。然后还得交税费，这个税费可不是小数目哦！具体交多少得看你的房子面积和售价。最后还得签合同、过户等等。整个过程下来，没个十天半个月是搞不定的。所以啊，想卖售后公房的朋友们得提前做好心理准备哦！