农村的征地农转非户口没迁出的家庭成员计入建房人口用地面积。有宅基地使用权吗?
更新时间:2021-10-22 12:42:07 • 作者:VICKI •阅读 7312
我是农村农转非的现在在我们的宅基地上还有没有使用权
你们弟兄没有分家之前你们一家人不能说你没有宅基地,使用权另当别论,毕竟不符合规划的宅基地也没有使用权,你的情况能够和其一概而论。如果没有弟兄用不着分家,那么政府仍然把你列为你父母这个家庭的家庭成员,你们共同拥有宅基地。
户口仅仅是农转非没有迁出还有宅基地使用权吗
有有房产证呀
转非农户口后还有宅基地使用权吗?
没有宅基地使用权
宅基地使用权应该按照当地省级人民政府规定的面积标准,依法确认给本农民集体成员。非本农民集体的农民,因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建,在符合当地规划的前提下,经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的,可按规定确权登记发证。
已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。
非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在《集体土地使用证》记事栏应注“该权利人为非本农民集体成员”。
户口"农转非"是否还享有原宅基地使用权
不享有。
宅基地的使用权限定为农村集体成员,一般为无偿分配,属于福利建设用地。“农转非”后即为脱离集体经济组织,不再是集体成员,因而也不能享有集体土地使用权的权利。但是原宅基地上有房屋,依然会保留其房屋财产权,并根据地随房走的原则允许房屋权利人继续使用该宅基地,等房屋自然灭失后则宅基地使用权随之消失。期间房屋权利人不得申请修建修补房屋。