外地人买农村“宅基地”,实为可耕地,国家要征用,不让盖房,卖方又不准备退钱，怎么办?

买了耕地,村里说没有批的宅基地,什么都不给办 不让盖房怎么办?

你好!按照国家法律,耕地是必须严格保护的,不能用来建房子.所以你买耕地建房是违法行为,国家不予保护.你要建房子,必须到村委会申请宅基地,获得分配后,才能办理宅基地使用证.然后凭该使用证到国土规划部门办理报建,获得批准后才能合法建房.如果对你有帮助,望采纳.

你好 我是农村户口,我家的房子国家征地要拆迁.村委会让买我买不起.盖又不让盖,我应该怎么办啊

我家的房子国家征地要拆迁然后村委会让买我买不起.盖又不让盖,你的意思是不是拆迁补偿标准或者安置方案有问题啊?如果是这样建议你先协商如果不行那就走法律渠道啊

请问律师,申批了的宅基地是耕地到现在不让建房怎么办

审批的宅基地是耕地不能建房,这根本不符合逻辑.

我家买了一块宅基地,打算要盖房子,结果盖到一班土地局的来阻止不让盖了,该怎么办?

土地局阻止肯定是未经批准取得的宅基地了..估计不会给你赔偿的..国家对土地这一块儿管理相当严格,占用宅基地要经过县级以上国土部门批准后才行,才算合法.你当初买了一块宅基地,估计未经过户登记,未经登记的,按国家相关法律,就属于私下买卖,不合法的..所以,尽快去土地局把土地证过户到手才是最紧迫的事情,否则,估计除房子外,土地一分钱也不会给你的..

没有宅基地,国家规定耕地不让建房,应该怎么办?该走哪些法律程序?

没有宅基地批准文书是不可以建房的.只有申请宅基地批准文书批准后,才可以建房,相关手续流程如下:一、申请宅基地所具备的条件1、年满20周岁在本村落户的农村...

外地人在村队买了一块集体地要建房现在村委执法不给建该怎么办

退地吧.因为农村的土地是集体的,个人不得买卖.而且国家土地法有规定,不得擅自改变土地性质.因此买卖合同一开始就是违法的,可以申请撤销.

我家买了一块农村宅基地,现在要规划新区,卖方要收回,我该怎么办

宅基地是不能买卖的,你们的买卖不合法,政府不予确认.你只能拿回自己交出去的钱.《中华人民共和国土地管理法》 第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任.

我在外地农村里买了个私人地皮,签了个转让协议和村里土地证明,准备建房

按照规定是办不了的.农村的土地都是划拨的,属于集体土地制,进行交易必须是同村人间.农村村民住宅用地,需经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照土地管理法第四十四条的规定办理审批手续.农村建房属于宅基地,农村盖房首先到乡里找城建所申请然后到乡里的土地管理所办理取得这两个证就可以了.建设完后就可以办理房产证和土地使用证了,但是要注意根据我国法律规定,宅基地属于国家和集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权,所以不得转让、出租或抵押.

外地人购买农村审批的宅基地建房合法吗

不合法,违法违规行为无效.《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定:加强农村宅基地管理,禁止城镇居民在农村购买宅基地.国土资源部2004年234号文件规定:严禁城镇居民在农村购置宅基地,严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证.

买了土地不符合当地规划不让建房怎么办

相关法律法规依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二条 下列土地属于全民所有即国家所有:(一)城市市区的土地;(二)农村和城市郊区中已经依法没收、...