农民自己的承包土地是否可以买卖 最新农村土地买卖合同

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不能,你只有农村承包责任田的使用权,而所有权属于村(或村民小组)集体所有,为此你没有自由买卖权.

土地国家所有,任何人所谓的“买”也只是买它的使用权,一般买的房子是70年使用期限,不知道你们村的怎样.以前的制度不完善,多事都是口头承认的土地所有权,你们如果有地契,可以收回.如果没有,那么土地是村民.

依据宪法,土地的所有权是不能转让的,土地的使用权可以依照法律的规定转让.《土地管理法》第六十三条规定:农民的集体土地使用权是不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建.

农民的土地要看是不是基本农田,如果是,那就不可以买卖,可以自由流转.如果不是基本农田,可以变更为商业用地的.

不可以,自己的责任要自己承担..

有权, 不过需要买卖两方一起,到该土地所属村委会,办理过户,需要村委会受理后,公示,全村三分之二同意,才可以办理过户, 需要双方都是一个村户籍,不对外地和外村户籍.

不可以买卖.农村土地属于集体所有,承包人不是所有权人;农村建房需要宅基地的,应依法向村委会申请、经乡镇府审核后报县政府批准.现阶段国家也还不能够完全放开对宅基地转让的控制,宅基地的转让只能在一定范围内进行,即只能在集体经济组织成员之间进行自由转让.

村里做法违法 到当地政府投诉. 中华人民共和国中华人民共和国农村土地承包法 第四十四条 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,适用本章规定. 第四十五条 以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同.当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定.以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定.

根据土地承包法,可以流转(相当于买卖) 中华人民共和国农村土地承包法 第三十七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同.采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案. 土地承包经营权流转合同一般包括以下条款: (一)双方当事人的姓名、住所; (二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级; (三)流转的期限和起止.

不可以! 因为: 《土地承包法》 第二条 本法所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地. 第四条 国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定. 农村土地承包后,土地的所有权性质不变.承包地不得买卖.

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