广东省茂名市高州市南塘镇超出宅基地面积怎样收费。 宅基地超出面积怎收费
房屋面积超的费用是多少
房产税征收的是二套家庭超过人均60的面积乘以单价乘以0.7乘以千分之四。
农村宅基地多出来的面积是怎样收费
农村宅基地有偿使用，一般是指对因历史原因形成的宅基地超标准占用、一户多宅以及非本集体经济组织成员通过继承房屋或其它方式占有和使用宅基地的实行有偿使用，国家对此没有统一标准，农村宅基地管理政策都以地方政府制定的管理办法为准。
参考《金寨县农村宅基地节约集约和有偿使用办法（试行）》：www.ahjinzhai.gov/DocHtml/1/16/04/xxgk_2016040324667.html
第九条 农村宅基地有偿使用费按下列标准收取。
（一）“一户一宅”超规定面积部分，按阶梯累进式办法收取有偿使用费。对超出规定面积20平方米以下部分，不收取有偿使用费；超出规定面积20-70平方米（不含70平方米，下同）部分，按每年3元/平方米计算；70-120平方米部分，按每年6元/平方米计算；120-170平方米部分，按每年9元/平方米计算。依此类推，超出规定面积每增加50平方米，收费标准提高3元/平方米。
（二）“一户多宅”的多宅部分，按实际占地面积每年15元/平方米标准收取有偿使用费。
（三）通过继承方式在农村占有、使用宅基地的，按实际占地面积每年5元/平方米标准收取有偿使用费；以其他方式占有和使用宅基地的，有偿使用费按实际占地面积每年10元/平方米标准收取。
（四）“一户一宅”已经依法批准并取得土地使用权证，证载7a686964616fe78988e69d8331333363353835面积超过规定标准的，可不收取有偿使用费，但应在该户其他符合条件的成员申请宅基地时核减超占的面积或退出超占的土地。
此收费标准有很强的地域差异，各地根据实际情况因地制宜，因此地方的宅基地有偿使用办法建议到地方政府或者地方国土局网站进行查询或者直接咨询。
年，农村宅基地面积超标要收费了，看看你家要缴多少钱
这位知友，明年起，农村这三类宅基地要收费，内容如下！
1、面积超出范围
农民取得宅基地的面积其实是有标准的，我国多数地区的宅基地标准都在200-300平米之间。在过去，农民建房取得宅基地的时候没有严格的审批程序，而没有得到管控的话，宅基地面积有难免有超标的情况，以后这一部分超出的面积就需要每年缴纳一定费用才能继续使用了。
2、违规建筑
很多农村多少都存在一些未经批准就擅自在耕地农田上建设的房屋，对于这种非法扩大抢占耕地作为宅基地的行为都是违规的。农民建设房屋应当使用原有的宅基地或村内空闲地，如果是耕地的话，则需要经过乡级人民政府审核后县级人民政府批准了才能建房。那么对于违规建设的房屋应当自行拆除或者缴纳罚款。
3、一户多宅
“一户一宅”是对农村村民拥有宅基地处数的规定，“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”。但是32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333365653861由于各种原因，农村一户多宅的情况也比较常见，比如农村人家里的儿子即将成家立业，结婚前就会获得宅基地建新房，但这是还没有进行分户；还有的村民是继承了祖上的房屋，地随屋动，也就名义上继承了宅基地；还有的是没在老宅基地上建房，而是新占宅基地建房。对于这些一户多宅的情况，多出的宅基地部分需要缴费，不过国家现在鼓励自愿退出，这样可以免于缴费。在农民土地确权全面落实后，“一户一宅”将是趋势，因此分户或有偿退出不失为上策。
宅基地确权后超出的面积会收费吗
确权可以让宅基地规划执行下去，不符合规定以及规划的不予以发放证件，即违法的建筑不能成为合法的。法律有收回宅基地的规定，多余的宅基地符合收回规定，视情况不同收回也不同，肯定不是用钱就能解决的