1988年土地使用期限 1998土地管理法

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“四固定”是指劳动力、土地、耕畜、农具固定给生产队使用的制度,还有一个制度是“三包”即包工、包产、包成本,该时期简称为“三包四固定时期”.

土地使用权年限在《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中有规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、.

凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地,其土地使用年限按国家规定执行.即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年.另外,加油站、加气站用地为二十年.使用年限到期后如继续使用,需缴交土地出让金.除有国土证外,能常不能长期拥有!

土地使用年限新规定:1、土地使用年限最高70年,土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间.根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:2、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年;3、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年;4、教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地:全国统一执行的土地使用年限为50年;5、商业、旅游、娱乐用地:全国统一执行的土地使用年限为40年;6、综合或者其他用地:全国统一执行的土地使用年限为50年.

住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时土地使用年限算起.房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准.经济适用房的使用年限为50年. 工业用地50年 教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年 商业、旅游、娱乐用地40年 综合或者其他用地50年.

根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年;综合或者其他用地50年. 房屋土地使用权指单位或个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利.说白了也就是您对房屋土地的使用权为50年,至于50年后可能会续,也可能出现其他的情况. 因为在我国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归国家所有,个人只获得土地使用权.根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.”

1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑.产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的. 2、按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年.综合用地性质的建筑产权年限是50年.这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了,在国有土地使用证上是有具体的时间显示的. 3、住宅建设用地使用权期间届满,自动续期.

都无效了.早在1956年就宣布除土改分给农民的土地,其他土地一律充公,成为国有土地.1962年的人民公社60条颁布,所有土改分给农民的土地一律充公,成为集体所有制土地.从此中国就没有属于私人的土地,无论此前还是此后的土地证都无效.所有的地都是正府的.或者说是档的.你现在顶多能有个土地使用证,但因为没所有权,所以正府想啥时收走就啥时收走.

土地的使用年限跟它的用途有关,如果那块土地批的是居民住房用地,那就有70年的使用期.