国家征收士地,黄菠萝树中药材黄柏赔偿计算是否用预期收益方法评估? 征地各种药材补偿价格
征地果树赔偿计算方法
各地标准不一，到当地 国土资源局 查询，参考如下
《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置...可以增加安置补助费，按照被征收土地的原用途给予补偿、自治区。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。需要安置的农业人口数，参考如下
《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条 征收土地的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准，由省，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍，安置补助费支付给农村集体经济组织。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准。征收耕地的安置补助费、直辖市人民政府批准；由其他单位安置的。
国务院根据社会、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定、自治区，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，不得挪作他用，由省，到当地 国土资源局 查询。
征收城市郊区的菜地，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准；不需要统一安置的，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费、经济发展水平，在特殊情况下，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍、自治区，按照需要安置的农业人口数计算，由农村集体经济组织管理和使用，安置补助费支付给安置单位。
市，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金 各地标准不一；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有，每公顷被征收耕地的安置补助费、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
征收土地的安置补助费必须专款专用。征收耕地的土地补偿费。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有，经省。但是、直辖市规定。但是。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费
中药材征地补偿标准是什么
征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。
中药材征地补偿有土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
政府征用果园怎么赔偿？
根据《中华人民共和国土地管理法》第二十二条 国家建设征用土地，建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费，标准如下：
一、土地补偿费
征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算。
二、青苗和附着物补偿费
1、青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算；能收获的不予补偿。多年生经济林木，可以移植的，由建设单位付给移植费；不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购；
2、房屋拆迁，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿；违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿；
3、农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物， 按照实际情况付给迁移费或补偿费。
三、安置补助费
征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位，征用耕地的安置补助费为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的三倍；征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位，征用每亩耕地安置补助费以年产值的四倍起算。
人均耕地每减少零点一亩，安置补助费相应增加年产值的一倍，但最高不得超过年产值的十倍。
四、按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的二十倍。
五、国家建设征用土地支付的各项补偿费和安置补助费，除应当属于个人的附属物和青苗补偿费付给本人外，其他费用由县级以上人民政府与有关乡(镇)村商定处理，用于组织被征地单位发展生产、安排多余劳动力就业和不能就业人员的生活补助，任何单位和个人不得挪用或占用。
六、大型水利、水电工程建设项目征用土地的补偿安置标准和办法，由省人民政府根据国家规定另行制定。
扩展资料：
各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理：
1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。
2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。
3、安置补助费的归属、使用，由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。由其他单位安置的，支付给安置单位。不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
集体所有的补偿费用的使用收益分配办法：
1、在当地金融机构设立专户存放。
2、使用情况公开，接受村民监督。
3、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过，报乡政府备案。
参考资料来源：百度百科—征地补偿标准
土地征收果树补偿怎么算
一、国家征地果树赔偿标准
国家征地果树赔偿标准根据果树的品种及生长期规定了不同的补偿金额标准。通常补偿金额最高的为果树盛果期，补偿金额最低的为果树培育期。
常见的果树品种（苹果树、梨树、桃树、葡萄树、枣树以及板栗）国家规定了较为明确的补偿标准，对于不常见的果树品种均归类为杂果树，补偿金额相较常见果树品种低一些。（文末附有2018年国家征地果树赔偿具体标准）
二、征占农村树林木补偿标准
农村土地宽广，通常家里有院子的都喜欢种上几棵树，以下为征占农村树林木补偿标准：
1、农村白沙树，槐树，柳树等树木
1-4年的为每一亩5000元；
5-12年的每一亩18000元；
13-20年的为30000元一亩。
2、农村房屋前后成熟树林木为150元一棵。
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三、毁坏果树赔偿标准
果树属于个人私有财产，未经允许，任何单位和个人都不可以侵占毁坏。一旦出现毁坏果树的行为，种植户可让具有评估资质的物价局等相关部门出具价格证明，盖章后可用于司法依据。
果树价值认定=果苗+定植费+管理费+产量补偿，果苗普通果树2-5元/株，定植费5-10元株，管理费（土壤管理，施肥，修剪、病虫害防治）5-8元/株/年，算2年，产量补偿等于单株产量乘市场平均价格乘3年。如：
1、苗木补偿：51株×3.00元/株=153元；
2、定植补偿：51株×3.00元/株=153元；
3、管理补偿：51株×4.00元/株×3年=612元；
4、产量补偿：51株×5.00公斤/株×5.00元/公斤×3年=3825元。
四、农村征地程序
告知征地情况，依法报批前，国土资源部门将征地用途位置，补偿标准等以书面形式农村集体以及农户。在告知后，凡是农民，在被征收土地上抢种，抢栽，抢建等附着物，将一律不予补偿。