2018农村土地改革有啥好消息 土地改革开始的标志
十八界三中全会土地改革内容
坚持农村土地集体所有权，依法维护农民土地承包经营权，发展壮大集体经济。稳定农村土地承包关系并保持长久不变，在坚持和完善最严格的耕地保护制度前提下，赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能，允许农民以承包经营权入股发展农业产业化经营。鼓励承包经营权在公开市场上向专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业流转，发展多种形式规模经营。
保障农户宅基地用益物权，改革完善农村宅基地制度，选择若干试点，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让，探索农民增加财产性收入渠道。建立农村产权流转交易市场，推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行。
十八届三中全会关于土地改革有哪些亮点？
11月12日，新华社发布十八届三中全会公报。公报引起全球关注，是因为全球经济增长最快、人口最多的大国，未来到底向什么方向前进，经济是否能够在改革与稳定间取得平衡，既关系国人福祉，也关系全球未来的发展方向。
此次公报围绕经济改革，有三大亮点。
第一，经济体制改革是重点。公报强调了市场的决定性作用，强调了法律规范的重大意义。公报指出“要紧紧围绕使市场在资源配置中起决定性作用深化经济体制改革，坚持和完善基本经济制度，加快完善现代市场体系、宏观调控体系、开放型经济体系，加快转变经济发展方式，加快建设创新型国家，推动经济更有效率、更加公平、更可持续发展”。
从这一圆心出发，未来中国的自然资源、人力资源、金融资源，都会向市场化的目标前行。不少人疑惑未来房地产市场为什么没有着墨，相信会有细则出台，既然由市场主导，政府通过税收与货币改革激励机制，远离市场定价机制，做好保障房供应，其他的交由市场选择。
市场导向必然牵涉政府与市场的关系，政府与市场剥离就是题中应有之义。行政体制改革，打破交易壁垒，不仅国内的壁垒要打破，国际国内要同步开放，此次全会提及自贸区，指出适应经济全球化新形势，必须推动对内对外开放相互促进、引进来和走出去更好结合，促进国际国内要素有序自由流动、资源高效配置、市场深度融合，加快培育参与和引领国际经济合作竞争新优势，以开放促改革。要放宽投资准入，加快自由贸易区建设，扩大内陆沿边开放。上海自贸区的意义再次提升，这是中国经济开放的前沿，也是政府进行负面清单管理、向市场放权的尝试，而在自贸区中的公平规则，将由更具尊严的法律进行底线保障。
在市场化的同时，学习改革开放前30年的经验，以开放促改革，国内游戏规则与国外规则、国内市场与国际市场衔接，自贸区等试验田再次担负重任。
随着政府逐渐远离市场，审批项目的减少，以及对公务员的监管更加严厉，鼓励创业与创新，是未来经济发展的主基调。
第二，城镇化与土地制度改革值得期待。“建立城乡统一的建设用地市场”被许多人误解，以为城乡统一的建设用地市场指的就是小产权房入市，导致最近某些城市的小产权房价格飙升。这种理解十分有害，如公报所说，城乡二元结构是制约城乡发展一体化的主要障碍。必须健全体制机制，形成以工促农、以城带乡、工农互惠、城乡一体的新型工农城乡关系，让广大农民平等参与现代化进程、共同分享现代化成果。要加快构建新型农业经营体系，赋予农民更多财产权利，推进城乡要素平等交换和公共资源均衡配置，完善城镇化健康发展体制机制。
赋予农民财产权再次被强调，指的是农民拥有公平享受土地溢价的权利，无论何种方式，农民的财产权不应该被剥夺，而应该成为城镇化过程中农民的第一桶金，完成城乡对接过程中的平稳过渡。农民不再是牺牲者，而是公平的博弈者，通过财产权支付城镇化的成本，未来土地确权、乡村经营用地的入市、房地产金融，值得期待。
第三，财税体制将有重大改革，“要改进预算管理制度，完善税收制度，建立事权和支出责任相适应的制度”，改革空间十分巨大，房产税等均涵盖其中。无论如何，两次税改已现雏形，中央政府与地方政府的责权利对等是关键，权力有收有放，财权与事权匹配。
不得不提的是，对于至关重要的金融市场，公报提及“完善金融市场体系”，利率、汇率市场化改革还将推进，但在技术性极强、风险度极高的金融市场，到底选择什么样的改革模式，才符合中国现实，有待各方智慧。
市场化的改革方向，法治市场，公平市场，成为未来十年的主基调，让我们拭目以待，共同出力，期待到2020年这一关键时点，中国经济能够跨越城乡二元、汇率浮动诸个难关。
文章出处:Www.jie08/news/zcfgui/11131174.html
1 十八届三中全会关于我国土地改革有哪些主要论述 你认为将对我国有何影响和作用?
（1）建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。缩小征地范围，规范征地程序，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。扩大国有土地有偿使用范围，减少非公益性用地划拨。建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，合理提高个人收益。完善土地租赁、转让、抵押二级市场。
（2）加快构建新型农业经营体系。坚持家庭经营在农业中的基础性地位，推进家庭经营、集体经营、合作经营、企业经营等共同发展的农业经营方式创新。坚持农村土地集体所有权，依法维护农民土地承包经营权，发展壮大集体经济。稳定农村土地承包关系并保持长久不变，在坚持和完善最严格的耕地保护制度前提下，赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能，允许农民以承包经营权入股发展农业产业化经营。鼓励承包经营权在公开市场上向专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业流转，发展多种形式规模经营。
鼓励农村发展合作经济，扶持发展规模化、专业化、现代化经营，允许财政项目资金直接投向符合条件的合作社，允许财政补助形成的资产转交合作社持有和管护，允许合作社开展信用合作。鼓励和引导工商资本到农村发展适合企业化经营的现代种养业，向农业输入现代生产要素和经营模式。
（3）赋予农民更多财产权利。保障农民集体经济组织成员权利，积极发展农民股份合作，赋予农民对集体资产股份占有、收益、有偿退出及抵押、担保、继承权。保障农户宅基地用益物权，改革完善农村宅基地制度，选择若干试点，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让，探索农民增加财产性收入渠道。建立农村产权流转交易市场，推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行。
现在农村土地改革，改了哪些、有些什么新政策？
目前改革的关键是：找到一个途径，既能保证土地所有权国家所有，又能让农村承包继续下去，还要盘活农村土地资产，让农民在改革的过程中得到实惠
我们需要坚持以下几点：
1：农村土地的所有权归国家，即公有制（不能回到国民党时期、封建社会等时期的土私有制的状态）
2：不能让农民失去土地，名义上土地地所有权归国家（我们暂且叫：最高级别所有权，国家可以凭此征地修建城市或国家需要的建筑物等），但实际上的所有权归农民所有（我们暂且叫二级所有权，也就是代表国家成为土地的所有者）。就算该土的使用权出卖后，农民可以收回其使用权。这一条是改革的关键所在。要保证农民的利益，否则如何保农民在失去土地后不成为失业者？（他们没有技术，不能可能一辈子在城市里打工上班，出卖土地的哪一点点钱也不够他们使用多久，如果不保证这一点，也就是说，失去土地的农民不保证他们的后顾之忧，他们最后的结果就是沦为奴隶，成为讫丐！成为永远的被剥削者！！）
这一点是新一轮农村改革的关键之关键所在！！！！
3：该土地使用权可以卖买，由于2的原因，农民永远就不会失去土地，成为无地农民，最后变成土地的奴隶。
4：对于能集约开发的土地，其实其使用权的买卖好实现，先把土地归为集体，让集体代表现在的农村承包户进行使用权的买卖，而山区地方的使用权因为不能集约开发，单独的一个农户出卖使用权的可能性就较低，在改革时应区别对待。