房产证上能加未成年孩子的名字吗 房产加子女名字新规定

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未成年子女无需到场,他们没有签字权,到了也白到.因买房是重大事件,所以未满18周岁的均无签字权.哪怕满16周岁的有身份证了,也无签字权的. 是由法定监护人或指定监护人签名(如孩子的父母就是法定监护人).

可以办理只有未成年人一人名字的房产证.由孩子父母持有孩子出生医学证明和户口本,父母身份证,户口本,结婚证,代替孩子办理购房手续,就可以办理孩子名字房产证.《房屋登记办法》规定:第十四条.

购买房产可以用未成年人的名字. 需要孩子父母作为监护人,持有身份证,户口簿,结婚证,孩子出生医学证明,代替孩子签字办理购房手续. 《房屋登记办法》: 第十四条 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登.

爷爷,奶奶的房产证上是肯定能加孙女的名字的. 如果爷爷,奶奶要将房产加孙女的名字,需要议定一个赠送的协议书,需要公证一下. 然后带上变卖或赠送的协议书、公证书,房产证,身份证等,去房管局(房主交易.

法律并没有规定拥有房产证的年龄.因此,未成年人是可以作为房产权人的,并且可以登记在不动产簿上. 现房要进行更改名字,对房产管理部门来讲,称为过户,过户是要收取一定的契税的,一套房子过户,大概要一万多元.

如果房产证要加上未成年人的名字必须要有成年人比如父母的名字才可以,如果只是单独的未成年人的名字应该不可以的.

房产证上是完全可以写奶奶和未成年人的名字的, 因为国家没有规定不准写祖孙名字的. 并且也没有规定房产证只能多少人的名字. 所以不管是夫妻或是祖孙、父子、兄弟、兄妹、朋友等等非亲属关系都可以写上房产证的名字,甚至还可以写多人的名字.

房产证加子女名字可省去过户税,如果父母破产,不会影响房子,父母离婚,房屋是不会被分割.当然也有缺点:子女无法享受到首套购房优惠政策,人不幸不在了,房产归为另一半.所以告诫大家在加名字时,需谨慎.

需要贷款还清,有房产证,契税证明,出让性质土地证. 房产证登记人,共有人持各自身份证,户口簿,婚姻状况证明,以上住房证件,孩子父母作为监护人持孩子出生医学证明. 双方一起到住房所属房管部门申请办理房产证加孩子名字手续.

可以.但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名.由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人,因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定.

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