你怎么看蔡元培长女西湖故居1.2亿元起拍价成交？ 西湖蔡元培女儿故居1.2亿起拍
怎么用经济学来解释 一口价和讨价还价 他们存在的基础是什么？
什么是一口价
一口价格属于拍卖的一种竞价方式，拍卖也称竞买，资本主义制度一种买卖方式”，这是79年版本辞海中的解释，相隔十年以后出了第二版，上面是这样说的：“拍卖也称竞买，商业中的一种买卖方式，卖方把商品买给出价最高的人”，应该说这是一大进步，是改革开发的结果。拍卖品是不是都是处理商品，现在外面很多拆房子，换季拍卖等，实质上是一种大甩卖、贱卖，我们所说的拍卖是一种高档次的行为，不是削价处理，价格是不固定的，必须要有二个以上的买主，要有竞争，价高者得，没有这三个条件的不能称为拍卖。
拍卖当事人 拍卖当事人包括：拍卖人、委托人、竞买人、买受人。
拍卖人 依照《中华人民共和国拍卖法》和《中华人民共和国公司法》设立的从事拍卖活动的企业法人。
委托人 委托拍卖人拍卖物品或财产权利的公民、法人或其他组织。
竞买人 参加竞购拍卖标的的公民、法人或其他组织。
买受人 以最高应价购得拍卖标的竞买人。“竞买人”、“买受人”有时亦统称买家。
拍卖标的 委托人委托本公司以拍卖方式出售的其所有或依法可以处分的物品或者财产权利。
应计费用 本公司对保险、图录刊登、包装运输、文物火漆、鉴定估价等酌情向委托人和买受人双方收取的相应费用。
成交价 又称“落槌价”，指拍卖会上拍卖师落槌决定拍卖标的售予某一买受人的价格。
参考价 又称“估价”，指本公司印制的拍卖图录上对每件拍卖标的的明示价格。该价格由本公司决定，不属最后确定之售价。
拍卖底价 又称“保留价”，指本公司与委托人对其委托的拍卖标的的共同商定，并在委托书上标明的最低出售价格。 “拍定物”指已拍卖成交的拍卖标的。
佣金 又称“代理费”，指本公司根据有关法律法规的规定，在成交后向委托人、买受人收取的服务费用。
拍卖的好处
它通过一个卖方（拍卖机构）与多个买方（竞买人）进行现场交易，使不同的买方围绕同一物品或财产权利竞相出高价从而在拍卖竞价中去发现其真实价格和稀缺程度，避免交易的主观随意性，更直接地反映市场需求，最终实现商品的最大价值。
拍卖方式有英格兰式拍卖、荷兰式拍卖、英格兰式与荷兰式相结合的拍卖方式。
英格兰拍卖也称“增价拍卖”或“低估价拍卖”。是指在拍卖过程中，拍卖人宣布拍卖标的的起叫价及最低增幅，竞买人以起叫价为起点，由低至高竞相应价，最后以最高竞价者以三次报价无人应价后，响槌成交。但成交价不得低于保留价。
荷兰式拍卖也称“降价拍卖”或“高估价拍卖”。是指在拍卖过程中，拍卖人宣布拍卖标的的起叫价及降幅，并依次叫价，第一位应价人响槌成交。但成交价不得低于保留价。
英格兰式与荷兰式相结合的拍卖方式。是指在拍卖过程中，拍卖人宣布起拍价后及最低增幅，由竞买人竞相应价，拍卖人依次升高叫价，以最高应价者竞得。若无人应价则转为拍卖人依次降低叫价及降幅，并依次叫价，以第一位应价者竞得。但成交价不得低于保留价。
标准增量式拍卖
这是一种拍卖标的数量远大于单个竞买人的需求量而采取的一种拍卖方式（此拍卖方式非常适合大宗积压物资的拍卖活动）。卖方为拍卖标的设计一个需求量与成交价格的关系曲线。竞买人提交所需标的的数量之后，如果接受卖方根据他的数量而报出的成交价即可成为买受人。
速胜式拍卖
这是增价式拍卖的一种变体。拍卖标的物的竞价也是按照竞价阶梯由低到高、依次递增，不同的是，当某个竞买人的出价达到（大于或等于）保留价时，拍卖结束，此竞买人成为买受人。
反向拍卖
反向拍卖也叫拍买，常用于政府采购、工程采购等。由采购方提供希望得到的产品的信息、需要服务的要求和可以承受的价格定位，由卖家之间以竞争方式决定最终产品提供商和服务供应商，从而使采购方以最优的性能价格比实现购买。
定向拍卖
这是一种为特定的拍卖标的物而设计的拍卖方式，有意竞买者必须符合卖家所提出的相关条件，才可成为竞买人参与竞价。
网络拍卖 是基于网络的一种拍卖形式 近年来网络的随着开始流行易趣 ebuy 淘宝taobao 易搜 yeeso开始迅速发展 给人们带来一种新的购物理念！
讨价还价 ①指在商品成交过程中，买卖双方对价格要求的一增一减。 ②比喻接受任务或举行谈判时，双方对所提条件斤斤计较，反复争论。 词目 讨价还价 发音 tǎo jià huán jià 释义 讨：索取。买卖东西，卖主要价高，买主给价低，双方要反复争议。也比喻在进行谈判时反复争议，或接受任务时讲条件。 出处 明·冯梦龙《古今小说》卷一：“三巧儿问了他讨价还价，便道：‘真个亏你些儿。’” 示例 我们的方针是不拒绝谈判，要求对方完全承认八条，不许～。（
淘宝拍卖即将结束当前价格和我的最高出价哪个成为成交价格
如果你所指的最高出价是指当前你所出的价格如果被别人超过的话，系统就自动帮你出价的情况，那只要别人最终没有超过你的最高价，成交的时候是以你或者系统为你最后一次出的价为所拍价格，不会以你设定的最高出价来作为最终所拍价格。
11平米拍出51万是怎么卖出去的？
原因?11平米为何会拍出51万 在济南花51.4万元买了一套11.52平方米的住宅，听起来，像不像“天方夜谭”?但它却在近日的一场司法拍卖中成真了。
这套房子原为一间传达室，因地处重点学区，又是住宅产权，其司法拍卖的成交均价高达4.46万元/平方米。数据显示，此次拍卖，经过515次出价，
403次延时，成交价超出起拍价数倍——有多年参与竞拍的专业人士也感叹，这套房产无论是面积、起拍价、成交价、竞价次数，在司法房产拍卖市场上都是罕见的。
有参与竞拍的市民透露，光看房时，就能遇上十几个同样感兴趣的买家，足见这套房的“炙手可热”程度。这套房位于历下区七家村，地理位置相当优越。
有曾参与此次竞拍的市民透露，这套房起拍价仅有16万元。更难得的是位于重点学区内，所以拍卖消息发布后，不少了解情况者闻风而动，
赶来看房，有上门看房者竟然一次遇到十多个买家，大家攀谈起来，都说是看中了能“落户”这点。
按照淘宝拍卖的记录显示，这套房是因为单位涉及债务纠纷，而被放在网上拍卖，拍卖前，房屋还有一名优先购买权人。在“竞拍环节”，
搏杀可谓“惨烈”，房源一开拍，优先购买权人就出手了，其他买家纷纷后来居上，甚至在开拍的第二天，又有新买家加入战局，局势一时间很不明朗。
但值得关注的是，作为优先购买者的买家，一直没有放弃，最终在总共19名买家中以51.4万元的高价成交，成交价超出起拍价数倍，均价达到了4.46万元/平方米。目前交易已经成功。
我想在网上拍卖 件 东西 ！ 可是不知道怎么弄？
首先在网上开立一个户头，身份证或手机确认，登录进入自已的页面，点击“我要卖”，确定“拍卖”，确定类别，输入内容，上传图片，确定起拍价，确定无误后，上传。