出租房子做民宿弊端 房子租给民宿出事了
有 利 他可以赚钱 -租你房子的做这个(民宿)的人,同时,你也可以用你的楼房赚租金.弊 国家在今年发布了《旅游民宿基本与评价》还有你当地的《民宿管理办法》你要去了解一下 建议签订租赁合同 写明只做民宿 不准做其他方面 落实到文字纸面最好
合同尽量不要超过五年 ,一个是五年以上的话,变数太大,说不定你回卖房子啊自住啊什么的,或者涨价太多你吃亏.另外就是写上不能扰民,不能从事违法犯罪的事情,租赁期间,水电气物业供暖等费用,承租方承担,屋内设施出现问题的由承租方承担.你可以跟他们谈到期不再续租的时候把房子装修留下
把房子租给别人做民宿出租,要注意什么?需要免租一个月搞装修?把自己的房子租给别人做民宿,首先租你房子的人要取得经营许可证才可以经营民宿,对于免租金是你和租客之间的协商了,如果你房子里什么家具都没有,那可以考虑免一个月的租金,以便租你房子的人用来装修.这些都可以商量的,但一定要写到合同里去,以免发生不必要的争执.
有人租我的房子(清水)做民宿,但需要自己先花10万装修,是骗子吗?描述不够详细无法判断,我们是市区小区里面有很多租出去民宿的,装修民宿包了我们会租给她比市价要低五分之一的价格,但是各地方风俗不一样无法说这个就是骗子,建议你们可以先签合同或者叫他付一些钱,看他是否愿意,可以减低风险.
房子做民宿还是出租好?如果住房在景区附近,应该将房子进行装修后做民宿,在旅游旺季游人增多时收益非常好.如果远离景区,应该以出租为好.供参考.
我的一室一厅准备出租5年给别人做民宿,可以吗?可以的,现在很多人出游都会考虑民宿,多人出游着舒适,可以更加好的融入当地人的生活中,我也有这样的打算.
之前的租户把房子私自改成民宿让他把网上的出租信息撤掉 不然有些租户打电话会打到他那里 如果他告诉人家租出去了你就损失掉这个租客啦 我之前的房子被中介挂到58了 就有好多租客给中介打电话 直接和我联系的就少了 而中介过来的租客租的可能性要比自己联系的小很多 希望可以帮到你
出租给民宿公司做民宿怎么样一般出租好点,做民宿的话需要的房间要多,还得有特色,出租只需要简单装修一下就可以了
我想房子出租做民宿可以的啊 一套也没问题的.不过民宿的房子,不仅仅是自己家可以做.也可以通过二房东的形式去做民宿.而且你家房子的地段也很重要:根据目标不同选址分类 一、城市周边游,民宿选址 ⊙选址要素1.距离2.吸引力3.周边配套4.竞争分析 二 、旅游景点,民宿选址 ⊙选址要素1.和景点间距离2.景点知名度3.周边配套4.竞争现状 三、 城市商圈,民宿选址 ⊙选址要素1.商圈流量,容量,交通现状2.发展潜力和机会3.竞争对手调查
住宅房做民宿违法吗民用住房转变为商业用房必须经过其他业主的同意并需要在相关的部门办理相关手续,民宿房没有合法手续继续经营就是违法行为.对于非法民宿,居民可以收集线索提供给公安机关进行取缔.如果难以收集线索,针对民宿旅客的扰民行为,居民也可以向物业反应,让物业进行劝阻.在物业无法阻止的情况下可以进行报警.对于民宿经营者,建议一定要经过合法程序,并征得其他业主同意.即便民宿取得合法手续,经营者也应该对入住者进行身份核实、登记,同时签订入住协议,防止对其他居民造成干扰.希望以上内容对你有所帮助.