在农村买地皮盖房子,想在湛江徐闻县买个民宅定居，求介绍

如果说“绝对意义上的买地盖房的话”成本是很大的!我建议:你去找一个农户把自己的户口牵过去,然后以当地村民的身份在去向村委会要“房基地”(地皮).然后自己在盖.(牵户口时村民可能不会愿意让你白牵的,你也许会花一些钱.找村长要房基地时.你可能给送些礼了.不过总造价应该不应超过10万.)

农村不是什么地都可以自建.先跟当地村委沟通好那块地是否可建房,可以的话再与土地责任人沟通转让条件,如果是宅地基直接找所有者即可.达成转让意向后,得到村里的批准准,找镇或区土地局办理更换土地使用性质办房产证,所谓的沟通不过是人际关系或钱的作用

不是本村村民的不能购买,有纠纷不受法律保护.

四季如春,,昆明吧

在农村买地皮盖房子

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国家不允许城里人在农村买地盖房.中国目前有9亿多的农村人口,大部分农民生活不是很富裕,一旦宅基地交易放开,很多人可能会为了眼前的利益而卖掉宅基地,但是...

在农村买块地皮多少钱

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宅基地价值计算公式宅基地价格(万元)=10*(宅基地面积/100)*?(区位系数+规划系数)+建筑面积*0.05 说明 ①宅基地的面积就是宅基地的平面大小.以100平米为基本单位.当然, 四方形的宅基地价格应该最高.②区位系数一线城市周边50公里内,系数为5; 一线城市周边100公里内,系数为3; 二线城市周边20公里内,系数为4; 二线城市周边50公里内,系数为2; 一般城市周边10公里内,系数为3; 县级城市周边5公里内,系数为2; 普通宅基地的区位系数为1.③规划系数纳入拆迁规划系数为3; 纳入城市规划系数为2; 普通宅基地的区位规划系数为1.④宅基地上建筑物面积以三层为限,每平米作价500元.

一般几万块钱

农村的土地,是集体所有制土地.根据我国目前的法律,是不能自由交易的.不过上有政策,下有对策.在农村你可以购买宅基地.这种购买只能通过农民的手,从农民手里购买,即农民转让给你的.这种转让,也是一种租赁形式.你不限期或永久性租赁,就等于这块宅基地的使用权,永远归你所有了.目前中国农村,最富裕的地方,农村的宅基地地皮也最贵.以义乌为例,1平米宅基地的价格,在10000-12000元左右.河北不少相对富裕的农村,宅基地的价格大约在6--8万左右,连带门前道路大约330平方米.也就是说每平方米200元左右.

买私人地皮注意事项

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一、土地是不能买卖的,买卖土地是违法的.你说的私人土地买卖,应该是土地使用权的转让.二、签订土地转让合同时,买家应当注意以下几点:1、转让合同的形式国...

1、该宗土地的性质(划拨、出让、集体)划拨土地需补交土地出让金,价格土地面积*地级价*30%加上工本费、出让的只交工本费、集体土地只限本村村民买卖. 2、国家已审批的宅基地在建盖的时间上有期限,超过期限国家可以没收该宗土地,并且不退还购地款. 3、该宗土地的使用性质(商业、工业、住宅或其他)工业用地你要考虑清楚了. 4、土地的使用年限,划拨暂时无使用年限、出让商业30--40年、住宅70年.

买私人建的新房要注意一下两点:1、若该房屋系商品房(有独立的房屋所有权证、土地使用权证),则可以购买.2、若该房系在集体土地(宅基地)上(或无土地使用权证)修建的,购买了则存在巨大的法律风险.

想买块地皮自己盖房子

土地市场现在愈加的规范,不可能在私人之间买卖,私人现在已经无法在县城购买地皮建房,除非你购买有产权证、土地证的民房,然后拆除翻建,但翻建是必须经过相关部门审核批准的.

现在在城市里面,已经不允许个人购买地皮了.土地的出让必须遵循“招标,拍卖,挂牌”的程序,如果你想自己买地建造住房,可以去竞争购买土地的使用权.然后审批建房许可证,到城建、规划部门审批备案.在农村,可以申请宅基地,自己建造住房,没有那么多限制.

在镇上买个地皮可以吗

乡镇上买的农村宅基地自建房,可以有房产证(即房屋所有权证)和土地使用证.《房屋登记办法》第八十二条规定,依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体...

看地皮是不是农村集体土地或宅基地,如果是那么是不允许非农村身份的人进行买卖的

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