我想卖房,如何快出手 急用钱卖房最快的方法

定价要合理，别把自己当皇帝

卖房这事儿，第一步就是定价。你可别想着“我这房子可是皇宫级别的，必须卖个天价”。市场行情才是王道，你得看看周边同类型的房子都卖多少钱。要是你定的价比别人高出一截，买家们肯定觉得你脑子进水了。所以，定价要合理，别把自己当皇帝，否则房子只能在你手里当“老古董”。

照片拍得好，房子卖得早

现在的买家都喜欢先在网上看房，照片拍得好不好直接决定了他们会不会点进来看详情。你可别随便拿个手机拍几张就完事了，光线、角度、清晰度都得讲究。最好找个专业摄影师来拍，或者你自己学学怎么用相机。照片里要是能看到阳光洒进窗户、客厅宽敞明亮、厨房干净整洁，那买家们肯定心动不已。记住，照片拍得好，房子卖得早。

描述要真实，别吹牛吹上天

网上挂房源的时候，描述也得写得真实点儿。别动不动就说“这房子风水好到爆”“住进来就能发财”这种虚头巴脑的话。买家们又不傻，他们更关心的是房子的实际状况：几室几厅、面积多大、装修如何、交通方便不方便等等。你要是吹得太离谱，人家一看就觉得你不靠谱，房子还怎么卖出去？所以，描述要真实，别吹牛吹上天。

中介选得好，省心又省力

找中介帮忙卖房是个不错的选择。中介有经验、有资源，能帮你更快找到合适的买家。但中介也得选好了才行。有些中介只顾着赚佣金，根本不关心你的房子能不能卖出去；还有些中介服务态度差劲儿得很。所以选中介的时候得多打听打听口碑如何、服务怎么样、收费是否合理等等。选对了中介，省心又省力；选错了中介……呵呵呵……你就等着头疼吧！

看房时间灵活点儿

买家们的时间安排各不相同：有的白天有空看房；有的晚上才有时间；还有的周末才有空……你要是想快点儿把房子卖出去就得灵活安排看房时间——尽量满足大多数买家的需求呗！当然了……如果你自己特别忙或者特别懒……那就当我没说哈！不过话说回来……要是你连这点儿事儿都不愿意做……那你还想快点儿把房子卖出去？做梦去吧！ 总之啊……看房时间灵活点儿总没错滴！ （好吧好吧我知道我说了“总之”但请原谅我这次哈~）