委托中介卖房的三大忌

别当甩手掌柜

委托中介卖房，最忌讳的就是把所有事情都甩给中介，自己当个甩手掌柜。你以为中介是万能的？错了，他们也是人，也有忙不过来的时候。你要是不主动参与，不及时提供房屋的相关信息，比如房产证、购房合同、维修记录等，中介怎么帮你卖房？再说了，房子是你自己的，你对它的了解肯定比中介多。你不参与，中介怎么知道你家阳台的阳光有多好，厨房的布局有多合理？所以啊，别光想着坐等收钱，该出手时就出手。

价格定位要合理

卖房最怕的就是价格定得过高或过低。定高了，买家一看价格就跑了；定低了，你自己又觉得亏得慌。所以啊，价格定位一定要合理。你可以先了解一下周边类似房源的成交价，再结合自己房子的实际情况来定价。别听中介说“你这房子值这个价”就信以为真，他们有时候是为了尽快成交才这么说的。你自己心里得有个谱，别被忽悠了。记住啊，价格定得合理才能吸引更多买家来看房。

别忽视房屋的整洁和装修

房子卖相好，价格自然高。你想想看，买家来看房的时候，看到的是一个乱七八糟、破破烂烂的房子，他们会有购买的欲望吗？肯定不会啊！所以啊，卖房前一定要把房子收拾得干干净净、整整齐齐的。该修的修、该换的换、该刷的刷。别舍不得花钱做这些小事情，它们可是能帮你多卖不少钱的呢！再说了，买家看到一个干净整洁的房子心情也会好很多嘛！心情好了说不定就愿意多出点钱呢！

别轻易相信口头承诺

有些中介为了让你放心把房子交给他们卖会给你各种口头承诺：“放心吧！我保证一个月内给你卖出去！”“我认识很多大老板！肯定能给你找个好买家！”……这些话听听就好啦！千万别当真！真正靠谱的中介是不会随便给你承诺的因为他们知道市场行情瞬息万变谁也说不准什么时候能卖出房子去而且就算卖出去了也不一定能卖到你想要的价格所以啊与其相信那些虚无缥缈的承诺不如看看他们之前做过的案例和口碑来得实在些呢！