楼盘价格的升降对市场经济带来怎样的关系？ 市场经济带来的负面影响
关于房价升降与市场经济的问题
这是当然，楼市是中国GDP的一大支柱产业，不可垮掉，否则中国的经济就会垮掉。但是楼主所说与市场经济相关，我认为不妥，很显然的，中国经济中很多的领域的市场并非市场经济，而是计划经济，否则何来“转型期”，而楼市讲就是“计划”经济最为严重的领域，可以看到，政府左右楼市房价的力度多么明显，在计划经济的环境下，会把结构整的变形，现在钢铁建筑材料等已经严重产能过剩，因为房子的需求就是很大的一块，所以楼市还影响到很多上游产业的。
房价上涨说明了市场经济的什么道理
我国的楼市是很难用市场经济的规律来说明的，在这个领域基本属于计划经济，政府主导的力量非常强大。
房价的供需关系不平衡是高房价表面上的原因。需求方，很多的炒房客造成了大量需求，这些都是造成泡沫的原因，主要是其他市场的投资环境不景气，有钱就都投到房地产了。供给方，开发商联合政府垄断，两方都从高房价中得到了好处，但是这样下去会引起社会的动荡，政府也意识到这样不可持续，所以现在大力打压房价，直接限价限购，这些都不是自由的市场经济下的情况，现在的房价，是政府掌控着的。
价格变动带来的经济影响？
肯定会有的，市场经济是以价格为基础的。
具体如下：
1、价格变动对消费者生活的影响
（1）价格变动对消费者的影响：消费者享有消费自由，可以根据商品价格的涨跌来决定要不要购买。一般说来，价格上升时，人们会减少购买；价格下降时，人们会增加对它的购买。
（2）价格变动对需求量的影响：价格变动会引起需求量的变动，不同商品的需求量对价格变动的反应程度是不同的。
①价格变动对生活必需品需求量的影响比较小，对高档耐用品需求量的影响比较大。
②消费者对既定商品的需求，不仅受到该商品价格变动的影响，还受相关商品价格变动的影响。
A．在替代品（如果两种商品的功用相同或相近，可以满足消费者的同一需要，这两种商品就互为替代品）中，一种商品价格上升，则需求量此少彼多；反之，一种商品价格下降，则需求量此多彼少。
B．在互补商品（如果两种商品必须组合在一起才能满足人们的某种需要，它们就是互补商品）中，一种商品的价格上升，则需求量此少彼少；反之，一种商品价格下降，则需求量此多彼多。
2、价格变动对生产的影响
价格变动不仅对生活（需求）产生影响，而且对生产（供给）也会产生影响。
表现在以下几个方面：
（1）调节生产。（2）提高劳动生产率。（3）生产适销对路的高质量产品。
房价下跌会给中国经济带来什么影响
那得看是怎么下跌了。
中国的房地产其实就是个货币池子，在之前全世界都进行量化宽松的时候，中国当然也进行量化宽松，那么天量的货币除了进入市场流通外，就很容易引起通货膨胀，因为毕竟人民币还没有到美元的那种国际化水平。因此多余的货币就进入了房产市场，所以就推高了房价。可以说到了今天，高企的房价就相当于一个堰塞湖，不管什么原因房价一旦发生暴跌，就好比堰塞湖决堤，其后果不堪设想，中国经济倒退20年都是乐观的估计。
中国房市的泡沫事实上比80年代末的日本房市泡沫还要大得多的多。但是中国好在是不是纯粹的自由市场经济国家，因此市场中会有一部分国家的政策影响和宏观调控，所以会出现很多保护市场的行为。比如房产市场的限购，这个在美国日本是不可能发生的。但是这也不代表不好，毕竟通过调控最后时限经济的软着陆是最好不过的结果。
现在已经确定的事实是，美国已经进入了紧缩阶段，首先是美联储在2017年加息了3次，然后美联储已经宣布要进行缩表（即销毁回收的美元，也就是彻底紧缩的信号），还有就是特朗普刚通过的大规模减税计划。这些对于美国以外的那些高杠杆，泡沫很严重的，尤其是风险和银行或金融系统相关联的国家来说是非常危险的。中国的楼市泡沫就是个超级炸弹，所以我们也看到央行行长周小川也说了，要防止“明斯基时刻”，已经提出了金融风险的预警。紧接着中央说“房子是用来住的，不是用来炒的”，直接给未来的房地产市场的基本性质下了定义，即未来房子只可以有居住属性，不可以有投资和金融属性。在紧接着就是限购限卖，然后就是房贷首付上升等措施。我们看到经过这一番初步调控，一线城市房价急速上涨的态势已经得到了初步遏制。北京等一线城市甚至连续数月出现环比下跌等情况。
目前可以确定的是，一线城市房价国家是不会允许再出现暴涨的情况了；二线城市大部分也被遏制，但是少数城市因为发展潜力巨大以及之前房价还有较大上涨空间，所以目前还有涨价的二线城市。三线城市和四线城市库存多，也正在通过涨价去库存（因为不涨价你不会跟着买房子）。等库存去的差不多了，前面说贷款和首付都提高了门槛，即去杠杆化，前几天又说调控后要有长效机制，其实就是传说已久的房产税。
房产税目前预计在2019或2020年左右开始征收，除了弱势群体外没有免征的群体，预计2018年正式立法，然后各地根据自己情况决定税率，税收按照你的房屋的实施估价计算，1年交1次。因此等房产税开征后，炒房的人要不就在开征前大规模抛售房屋，即容易造成房源供过于求，房价更会出现下跌的态势；要不然就烂在手里，每年缴纳巨额税金，为国家做贡献。
但是这样做的话中国经济相对就安全多了，一方面去库存降低杠杆率即降低金融系统风险，另一方面开征房产税可以增加税收，进而可以对企业减税，从而增强对抗美国减税的竞争力。最后最重要的是将资金引导进实体经济，从而加速中国的产业升级步伐，实现未来的健康发展。