拆迁户需要交契税吗 拆迁户需要交维修基金吗
根据《北京市契税管理规定》第七条,凡1999年7月13日之后因土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用,被拆迁人重新签订购买土地、房屋权属合同的,其购买价格没有超过货币补偿额的部分,免征契税,超过部分,按规定纳税.
当然需要,安置房不是商品房.规定业主持有安置房满5年之后,凭拆迁安置补偿协议,到这一方所属房管部门,缴纳土地出让金,契税,维修基金,手续费,可申请办理商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证.
拆迁补偿的房子要交契税吗拆迁补偿的房子要交契税.根据税法规定,应缴纳,但一般省市规定只需缴纳差额的部分,即以购房款扣除拆迁补偿款的差额部份作为计税依据(有的省市规定可以全部免.
拆迁户买房办理房产证需不需要交契税房款一次付清,契税是免税的,带着身份证和拆迁安置协议书去地税局办理免税证明就行了,房产证就三两百元,房屋维修基金需要交的,一分不少的!
拆迁补偿费需要交契税吗付给农民土地补偿费不需要,但是在缴纳土地出让金的时候,需要交契税
拆迁户用房票买市区的二手房,需要交契税吗拆迁户再买房是无法免减契税的,二套房的契税一律为3% 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定: 一、首套房缴纳规定如下: 1、个人购买普通住房
拆迁户的房产证是否交纳契税?契税的税率是多少?大多数地方执行标准时首套房总房款1.5%,144㎡以上3%;二套以上包括二套3%
拆迁安置的房屋需要交契税吗?如果需要交的话税率是多少,房子是109.回迁安置的房屋 回迁面积内免交契税 超出回迁面积的部分按照当地房管部门核定的单价核算超出部分的价值作为基数,缴纳契税 超出部分小于90平米 执行1.5%,大于90平米的,执行3%
拆迁户子女买房用不用交契税你好!老房子拆迁,换购了新房子,这属于房产调换.房产调换的契税政策是对差额部分征税.也就是说,你调换的房屋的价值如果低于你的拆迁应该补偿你的价款,契税上政策是全免征的,当新房价高于你的拆迁补偿款,只就高于部分的差额征收契税.如果你已经缴纳了全部契税,可以凭拆迁合同,向征收机关申请退税.希望我的回答能给你带来帮助.如有疑问,请追问.
拆迁安置房要缴契税吗赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部份不需要另行交税,当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿面积的,需要交纳契税.根据 税发【2010】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿,重新购置一处房屋的(即货币补偿安置),购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税;超出拆迁补偿款部份,应按适应税率征税.2、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋(即房屋产权调换安置),不补缴产权调换差价款的,免征契税;应补缴产权调换差价的,对补缴款部份,按适用税率征收税.