高平市幸福家园小区是大产权房吗？(幸福家园有房产证吗)
幸福家园有房产证吗
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。 2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续. 3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
幸福家园的房子出啥状况了.为啥那么多顶账房.有房权证吗
估计是建设方及相关人看房子好所以不要钱要房产顶账吧，肯定要房产合适啊，房子升值比人民币快多了，只赚不赔。我也在这个小区买房子了，我听朋友说这家盖的房子挺好的，用的混凝土好，我买房的时候他的五证已经齐全了，放心吧，只要能贷款的房子，五证都齐了，要不银行也不给贷。
幸福家园的房子怎么样啊？
幸福家园位于天宇路与玉环路的交汇处，是德州密集工业 区中理想住宅用地。该项目中占地面积26364M，总建筑面 积3.6万M。有11栋多层住宅所组成。该项目以“造型新颖 、构思独特、整体和谐、与周边环境协调”为总体目标。 以其体重和高度的协调统一作为住宅小区的建筑形象，力 求造就舒适，大气，个性，平和的居家环境。在这样的设 计理念指导下，小区还设置了休闲会所，加大了景观建设 的文化品位，以满足小区业主居住和休闲娱乐的需求。天宇打造精品楼盘，幸福凝满绿色家园。天宇房地产开发 的幸福家园将以实惠、实用的形象出现在州城北部楼盘之 中，将以质优价廉赢得业主的信赖。
永清幸福家园是大产权吗
一、是否为大产权房很容易判断：
1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。