房屋维修基金己没钱,公共共用的污水总管通能否擅自改建?(商品房维修基金什么情况下物业才能使用)

家中的污水总管维修可使用维修基金吗?因为家中装修发现卫生间横管已坏,需更换资金因谁来承担

公共部分维修才能申请用维修基金

房屋维修基金可以用于小区暖气管道公共部分的改造吗

房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程.房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等.维修基金由房管局代管,申请过程较为复杂.所以按这里的书面解释是属于的!

装修房屋时共用雨水、污水总管能否封掉

你指的是通过你家卫生间的公共雨水、污水总管吧? 可以封的,留出检查口的位置就可以的.

房屋维修基金能用于小区暖气管道的改造吗

修基金是可以用于小区内电梯的重大部件更换与维修的.但应严格按照使用程序,需提供电梯的检验报告到房管部门审批.

因嫌疏通管道费用高,物业擅自在我家花园挖主管道污水沉淀池,物业有权利这样做么?

我不同意三楼的说法.厨房污水管道堵塞先看物业服务协议是怎么规定的.如果这趟管道属该单元业主自用,那么应该由堵塞管道这侧的业主承担费用,反之物业承担费用.业主家的小院虽然没有产权但有使用权.物业公司在未征得该户业主同意.或该户拒不同意又影响到大部分业主使用的.要征得和此有关的80%业主同意并出具书面东西才可以施工.物业公司虽然是为了解决问题.但此做法确实不妥.既然已经处理了:双方协商解决吧!原则毕竟物业是解决问题呢.而又解决的方式有点欠妥,业主可以要求物业道歉或其它方式的补偿,切不可小题大作以免最后搞个不愉快.受伤的比较是业主啊!

居民楼自来水管道改造能不能用维修基金

属于公共部分可以使用维修基金进行修理,否则算个人出资进行修理,维修基金只是负责公共所有

私自改装污水管,又不让人人接通是属于犯法吗?

一般来说,不会有法律责任,但是因更改下水管而对他人造成损失的,对该损失负完... (三)违反规定进行房屋装饰装修;(四)违章加建、改建,侵占、挖掘公共通道、...

房屋下水管能不能私自改建

主管道不可以,你自己的管道可以(但是有的虽然是你家自己,可实际上装在楼下,所以这得根据情况)

购房时所交维修基金到底是干什么用的?公共自来水管路的维修改造费用应谁出

你好!都是物业出,物业在向业主集资,公共维修基金是作为大修基金,维修出现重大安全隐患的情况下,有小区的业主大会开会,超过三分二以上业主同意向当地房屋管理部门申请使用,经批准后可使用 仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢.

小区某楼公共部分下水道弯头太多,导致堵塞,改造能用维修基金吗

维修资金可以用于公共部位的改造 物权法以及新办法都规定了,动用维修资金需要双2/3以上业主同意