成都满五不唯一要交什么税

成都满五不唯一，税费知多少

在成都，如果你有一套房子住了五年，但不是唯一的住房，那么卖掉它时，你可能会遇到一些税费问题。别担心，这可不是什么大麻烦，只是一些小钱钱需要交给国家。首先，你要知道的是，满五年的房子在交易时可以免征增值税和个人所得税。听起来不错吧？但是，如果你的房子不是唯一的住房，那么个人所得税就不能完全免了。这就有点像你去吃火锅，虽然锅底免费，但调料还是要自己掏钱的。

个人所得税的那些事儿

说到个人所得税，这可是个有点复杂的小家伙。如果你的房子满五年了，但不是唯一的住房，那么在卖房时就需要缴纳个人所得税。这个税是按照差额的20%来计算的。差额是什么？简单来说就是你卖房的价格减去你买房的价格和一些合理的费用（比如装修费、中介费等）。听起来有点绕？没关系，你可以把它想象成你在玩游戏时赚的金币减去你买装备花的钱，剩下的部分就是你的“纯收入”。不过别忘了，这部分“纯收入”还要交20%的税哦！

其他可能的小费用

除了个人所得税之外，还有一些其他的小费用你可能需要考虑。比如契税、印花税等等。这些费用虽然不多，但也得提前准备好。契税是按照房屋交易价格的1%-3%来计算的，具体比例取决于你买房时的房屋面积和是否为首套房。印花税则是按照交易价格的0.05%来计算的。这些小费用就像是你在超市买东西时顺便买的口香糖或者饮料一样，虽然不贵重但也不能忽略哦！