商业房补偿是住宅的3倍(城市楼房拆迁怎么赔偿)

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商业房补偿是住宅的3倍

正规的商铺用途的房屋,按商铺补偿.住宅改为非住宅(住改非),有营业执照的,可以高于住宅,但一般不会和商铺一样高.如果是租用的商铺、门面,需要看是否在租.

区别就是商业房的补偿除了按照市场评估价的房屋或货币补偿外,还包括停业损失、设备安装费、设备拆装折旧费等,而住宅房不包括这些.

你好,门面房价格偏高,对比小区住房来说应该是3倍!但是也要按你小区门面房是不是合法住房!拆迁转移是开发商人和房主协商处理的!

商业房补偿是住宅的3倍(城市楼房拆迁怎么赔偿)

各地的政策不是完全同一的,举个例子,在上海2014年闸北区平民窟(有私人土地证. 在郊区都是大面积的二三层小楼,那样拆迁下来,怎么也有个3-4套100平的房屋..

一般城市拆迁是按比例1:1.2或者是1:1或者是1:0.8,主要还是要看被拆迁的位置的评估,另外就是拆迁协议上的有关赔偿的约定内容是怎么说的!

拆迁属于政府行为的拆迁住宅房屋能补偿钱和房子,补偿房子的话是按照原来房子的面积进行赔付,一般住宅按照1比1的比例赔付,金钱的话是按照人口来赔付的,比如一个人多少钱.

理论上如果要用于商用需要企业补交土地出让金及相关税费. 在现实中,你明白的,基本没人管的.

房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份.如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份.

如果你到房管局把房屋用途登记更改为商用,你拆迁的时候就可以按照商业用房得到补偿,不更改的话,就只能作为住宅房补偿安置了,但如果有营业执照和3年以上纳税登记,就可以得到部分营业补偿,房屋也可以部分参照营.

房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,由当地人.

您好:城市的房子有两种补偿方式:1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;2.货币补偿,最低是周边房地产市场价;

第一是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样.第二是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估.第三是对房屋的附属.

长春市的标准是按产权证上的用途予以补偿,如果已经取得营业执照,根据从业的活动及时间,予以不同比例的补助.不知道辽源地区当地的规定,建议咨询一下当地房产部.

无法律规定,按住宅赔偿.

选取酒店或者是盈利性高的行业就行了这还要看当时拆迁的补偿是多少.,看最终协商结果定.

这篇文章到这里就已经结束了，希望对兄弟们有所帮助。