拆迁建筑面积怎么算 楼房拆迁面积怎么补偿

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拆迁面积是一般按产权证上登记的面积算的,如果对拆迁面积存在不合理的情况,可以按照一定的渠道提出来. 一般是计算建筑面积的,但是其他的面积还是会另外算的.

工厂征收的话 比较划算.是按人口 一口人是十二w 再加房子和土地面积 国家的话 只算算房子面积 并且钱给的少. 国家协商有什么用 照样拆

城市房屋拆迁是针对被拆迁房屋所有权进行的补偿,这个补偿价格是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定的,已包含地段和土地使.

拆迁时,是按建筑面积计算你家房屋的拆迁面积的. 如果你家产权证上是使用面积,则是按你产权证上的使用面积乘以系数(1.35——1.4)得出你的建筑面积.

房屋的拆迁面积是依据国家标准《房屋的测量规范》由专业人员进行丈量的,具体测量方法比较专业,很难用一两句话表达清楚,总体是以房屋勒脚高度水投影作为房屋的.

我想问下建筑面积计算是按国家标准或者浙江省标准还是绍兴地方标准? 《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准,编号为GB/T50353—2005中是:1. 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2 面积. 2.利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积:净高在1.20m至2.10m 的部位应汁算1/2 面积;净高不足l .20m的部位不应计算面积. 3.多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;二层.

首先, 94年你家将原房拆除并加盖时有没有得到有关部门的批准,比如规划许可证、施工证等(如果当时没有,日后有无补办)?如果有,拆迁时将按规划许可证上的改(扩)建面积加原房屋所有权证面积予以补偿.如果你无法提供相关证明,即改扩建项目为违章建筑面积,拆迁补偿时将按原房屋所有权证所所标注面积予以补偿,违章部分将按照所在省级<<拆迁补偿办法>>(意见)所规定给予补偿或不补偿.按你的情况看,其实是房屋实际面积缩.

本人现在主要搞的就是拆迁 阳台面积是看是否封闭,如果封闭就全算房屋面积,如果未封闭就只算过道面积(两者在赔偿上有很大的差距) 合用面积一般我们处理方式是共同面积平分,当然也得根据实际情况处理

一,有房产证.面积按实际面积算,多于房产证的,按一平方几百块的补偿算,厕所都算钱. 二,没房产证的,办个房产证,或者打包算,跟他估堆,拆我房子,陪我几十平方,几套房子. 详细补偿,1,土地征用费,一亩几百块(通常你拿不到,村里,乡里贪污了,全国都是这样),2,过渡期房租费,一个月按当地房价给几百,有合同多少个月的.要是在合同里房子没盖好,找他加钱.3,搬家费,一般400-2000块.4装潢费,根据你家里有没有.

先来了解下房屋拆迁面积的计算标准吧. 房屋拆迁通常以房屋建筑面积多少作为补偿与安置依据. 房屋建筑面积,以房地产权证记载的建筑面积为准.无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准.相关批准文件未记载建筑面积,或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋,以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准. 承租的公有非居住房.

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