2021年物业公司收到大修基金用单独建账吗？

物业公司收到维修基金账务处理是怎样的

物业公司的专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用.会计分录:(1)收到专项维修金时 借:现金等 贷:专项应付款—代管基金 (2)用于专项维修支出时 借:专项应付款—代管基金 贷:银行存款等

物业公司收到维修基金用哪个会计科目?

计入:代收代缴费用——代收专项维修基金维修基金属于政府收费,物业只是代收费,收齐之后,要全额移交维修基金管理中心或建设局相关部门.

物业公司的维修基金收到时如何核算,支付时如何核算

1.收到维修基金的核算收到维修基金时,杭州代理记帐http://www.www.zjhzlh借记“银行存款”科目,贷记“专项应付款—代管基金—本金”. 2.维修基金利息核算企业.

物业公司收到的专项维修基金是否要交税.

这个物业公司是不用缴税地,因为这不是物业公司的营业收入而是由全体业主集体筹集的专门用于小区公共设施的大中修和更新改造用的储备资金,只是由物业公司代管罢了,所以物业公司是不缴税的.

物业公司的会计怎么建账 物业公司的会计怎么建账,都有哪些会计科目

财务报表

物业公司每月收本体维修基金,是否可以?不是说交房时一次付清.

可以是物业公司(它负维修责任)5、账户资金使用到低于某界限(例如30%),应再次向有关业主征集充入关于“维修基金”情况的要点:1、它的初始资金来源于开发商和小业主的出资.在新建楼房办理产权证时缴纳.2、使用范围和用途:过了保修期的小区公共设施(如水泵房)、公共部位(如道路)和房屋公共部位(如屋面)的维修费用支出.3、管理人:业委会(业主大会)4、申请人

物业单位使用维修基金要向维修方索要吗

是的.维修基金使用条件:1、维修基金只有在保修期百满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用.具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例.2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用.3、特殊使用:度(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月回的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外.答(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的,可支取施工承包合同中约定的预付款,但预付款最高不得超过工程款总额的30%.(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金,业主大会另有决定的除外.

维修基金是小区共用还是各栋单独使用

维修基金的使用原则是谁受益谁分摊.所以是维修哪栋楼,动用哪栋楼业主的维修基金.涉及到整个小区的维修项目,动用整个小区业主的维修基金.动用哪部分业主的维修资金,由该部分业主三分之二以上签字同意.

请问,物管公司地 物业管理费,需要建账到每个单元吗?

物业管理费需要建账到每户!小区成立业主委员会后,物业公司需每季度公布公司收支情况的,包括物业维修基金使用情况

物业几年内可以领取房屋维修基金怎么用

只要维修基金账户有钱,物业都可以申请使用,没有期限.申请使用维修基金,是修理小区公共部分,需要整个业主委员会审议通过,全部业主三分之2签字同意,才可以使用.