新疆福海一农场土地使用权归谁 国有农场土地确权给谁
国有农场土地权属归于谁呢??是当地职工的,还是场长说了算???
土地的所有权属于国家,但其使用权属于职工。农场代表国家对土地进行管理。场长卖地肯定是违法的,其私自出租土地,一般也是不合法的。特别是如果改变土地的农业用途,那就更是违法的。更详细准确的解答,建议当面咨询律师。另建议你们最好是团结起来,拿起法律武器依法维权。
农场土地所有权归国家所有吗?使用权归谁所有?农场职工种田要土地税吗,!
归国家的,不过现在种田还可以叫国家补贴
农田归属权
农村土地确权
土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。2013年1月31日下发的中央一号文件提出,全面开展农村土地确权登记颁证工作。
土地承包后农民户口进城他的土地归属权问题
1、“户口迁出农村土地经营和使用权还归本人吗?”:要看具体情况确定。
2、如果你全家的户口只是迁入了小城镇的:
(1)你家不愿交回承包地的,村里无权收回。
(2)此时你家承包的土地可以流转,即可以转让、出租或是与他人互换。
(3)但如果你家让承包地撂荒的,村委会有权回收回承包权。
3、如果你全家的户口是转入【设区的市、转为非农业户口】的:
(1)你家应当交回承包地;
(2)你家不交的,村委会有权收回。
依据是:《土地承包法》第二十六条 :“承包期内,发包方不得收回承包地。
承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿”。
4、你家是否还合法拥有承包地:应看你全家的户口是迁入到了哪里、户口性质、承包地是否被撂荒来确定。