复式旧地契分单土地使用权证书需要哪些材料地契换土地证是哪一年

办理土地分割需要办理哪些证件和手续

这个土地证应该是由开发商进行分割办理的，以下是分割手续及费用情况：

房地产开发企业办理分割登记----

1、首先由房地产开发公司到国土资源局申请办理《分割转让证书》，申请时需提供以下资料：

（1）、分割登记申请书；

（2）、申请人身份证明：企业法人资格证明（营业执照或法人代码证复印件）、企业法人代表身份证明书、土地登记委托书等；

（3）、《国有土地使用证》；

（4）、建设工程规划验收合格证复印件（原件审核）

2、用户到房地产开发公司领取《分割转让证书》，并与开发公司签定《国有土地使用权转让合同》，然后持以下材料到政务服务中心国土资源局“窗口”申报办理《国有土地使用证》。

（1）、《分割转让证书》；

（2）、《国有土地使用权转让合同》；

（3）、个人身份证复印件；

（4）、购房合同；

（5）、契税完税票据复印件

3、收费标准：

（1）、开发公司办理《分割转让证书》免费；

（2）、用户办理《国有土地使用证》时分别收取工本费20元,测图费元，土地登记费13元（居住面积为100平方米以下，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。

不是分割，是按照规划调整使其符合规划，调整后你们家就需要一块宅基地，那么就只能办理一块宅基地的证件

对于证件参考物权法的相关内容。

物权法第十六条　不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

证件根本没有实质意义，有没有一个样。特别是土地证，除了国土部门看看以外，其他部门根本不看，而国土部门可以看档案

所有业主房产证复印件和身份证复印件，由开发商持土地宗亲图（母证）去当的国土资源局进行分割。