购房合同受人 购房买受人是什么意思

买受人可以是两人.按出资比例按照按份共有.如果不能确定具体份额,则共同共有.

您好!这个就是指买方 望采纳,谢谢

1、理论上说,商品房购房合同的买受人数量是不受限制的.我曾见到过一分合同,有十个买受人的情况.2、办理房产证时,产权人就是购房合同上的买受人.一般情况下,购房合同进行备案登记以后,就不能修改了.就是说,购房合同备案登记以后,合同上的买受人就确定了,不能再增减.也就是说,购房合同备案登记以后,房产证上产权人的名字就确定了.当然,房产证办理出来以后,去增、减名是可以的,但那相当于过户,是需要收取税费的(夫妻婚后房产除外).3、如果一套房有两个或两个以上的产权人,该房产要进行交易是,必须有所有产权人同意方可进行.

简单点说,买受人就是买家,花钱的一方;出让人是卖家,收钱的一方.

只要你们是登记结婚的夫妻,购房合同上有记载女方是共有人,法律上的共有就没有障碍.即使只是写男方的名字,也是夫妻共有.

在房屋买卖合同中,买受人的义务主要有:(1)按合同约定的时间、地点和方式交付价金、这是买受人最基本的义务.价金的交付应根据合同的约定,实行分期付款或一次性付款,如果合同没有规定的应一次性交付.(2)按合同规定的时间和方法接收房屋房屋买卖合同成立后,买受人应及时会同出卖人到房屋管理部门登记,办理过户手续,交纳契税、领取房产证,并实际接收房屋.在房屋买卖合同中,买受人的权利主要有:(1)有权要求得到已支付价金的房屋的所有权.(2)买受人有权要求得到符合合同所规定的质量和数量的房屋.(3)买受人有权要求按约定的时间和方法交付房屋.

1、买受人是合同法概念,指的是买卖合同中付款取得标的物的一方; 2、共有是物权法概念,与单独所有相对应,指的是一个物上的所有权由两个以上主体共同/按份享有. 两者之间并没有必然联系,买受人可以是共有人,也可以不是;共有人也不一定是通过买受成为共有人(也可以通过赠与等).但决定自己对房屋有没有权利的,是自己是否具备共有人的身份.

购房合同上买受人的顺序对各自的权益没有关系.

买受人和共同买受人没有主次之分,如果买受人和共同买受人是夫妻关系,房产属夫妻共同共有.

1、按你所说买受人在合同和发票上顺序不一致,如果名字无出入,没有影响.若名字有出入,按合同上办理.法律认可为发票名字为代缴费或馈赠,这个以后怕有纠纷.新政策购房是按原始合同名字为准,且不得更改.2、办理房屋产权证时,按你的情况应该注明共有人所占该房产的比例,如无注明则视为平均共同拥有该房产所有权.所以名字排顺序无所谓的.