购房欺诈是刑事犯罪吗 刑事欺诈

诈骗罪.诈骗公私财物,数额较大的,处3年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处3年以上10年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处10年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产.

《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》(2011年4月8日起施行)的规定:诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”.《刑法》第二百六十六条规定:诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产.本法另有规定的,依照规定.

根据《合同法》的规定,有下列情形之一的,可认定合同或者部分合同条款无效:(1) 一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;法律法规.注意:一方以欺诈、胁迫手段订立的合同,属于意思表示不真实的合同,一般属于可变更或撤销的合同,只有在损害了国家利益时,才属于无效合同.商品房买卖双方意思表示不真实或一方故意隐瞒与合同相关事实的,应该都属于欺诈

对欺诈的认定主要根据最高人民法院《关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见(试行)》一般认为欺诈的构成需具备以下要件: 1、必须有欺诈的故意. .

开发商向首层业主赠送若干平方米的花园,实际上是赠送了若干平方米的土地使用权. 如果开发商明知不能办理花园产权而故意隐瞒,导致购房者违背真实意思做出购买首.

1、如何认定:开发商无商品房预售许可证,而将房屋预售给购房人.后购房人主张开发商未告知其没有商品房预售许可证的事实,即认为开发商隐瞒了没有商品房预售许可证的事实.2、法律依据: 《合同法》第42条第2项规定,故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,给对方造成损失的,应承担赔偿责任.该两类行为均属于违反情报提供义务的行为.《商品房销售管理办法》中明确规定了房地产开发企业负有办理商品房预售许可证及在进行房屋预售时负有将具备商品房预售许可证的事实告知买受人的义务.《中华人民共和国民法通则》欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况或故意隐瞒真实情况,诱使对方当事人作出错误意思表示的情形.故意隐瞒系欺诈行为一种的形态.

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》. 买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付.

会承担刑事责任.《刑法》第二百六十六条规定诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,.

依据《消费者权益保护法》及有关法律法规,以下情况可以认定为“欺诈行为”:1、销售现房时,将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的;2、销售现房时,故意隐瞒房.

1、撤销合同;2、撤销合同后,欺诈一方承担责任,主要包括返还已付房款、承担已付房款的资金占用损失、违约金;3、如果已经办理银行按揭的,则由欺诈一方承担银行按揭偿付及损失赔偿责任,一般而言,银行按揭合同也应解除.