工业用地宿舍楼可以买吗 工业用地的公寓能买吗
案例:前不久,王先生看中了市郊某工业园区内一栋独门独院“公寓式”小楼,价格低、环境好、距离市区又近.可一了解,此房土地性质为工业用地,房屋产权证是“办.
房产证=房屋所有权证+土地使用权证 工业用地的性质还没有转成商业用地,开发商是不能办土地使用权证的(土地使用性质转换是需要开发商到政府部门补交土地转性质费,费用很高哦).否则开发商也不会说现在“房产证有点问题”. 2.那开发商是全国知名开发商?2年后,你确定可以找到他退钱. 3.没有房产证是很麻烦的(不能落户口,房子使用权力不受法律保障,不能贷款抵押)
地皮性质是工业用地,是用来建员工宿舍楼的,但开发商建成了公寓,这样.不可以卖,因为它不具备商品房的性质,无法办理每套房的产权证明.
在工业用地上间的职工宿舍可以买卖吗?不能 一般来说 那些都有临时性 比如某企业临时给职工住宿的 不可以买卖 有可能以后要拆除的 如果你真的需要 可以和管理的人商量 应该可以租赁的吧
工业用地上的公寓能买吗,自己住,都要注意哪些50年产权房需要注意这些: 1、普通住宅产权70年,50年为工业工地. 2、50年产权房贷款最多10年,利率上浮10% 3、50年产权房子不通天然气,水电成本翻
工业用地建一个宿舍楼违法吗?不对外买卖,就是自己住.急~ 土地局说.任何 建设都必须经过 土地部门 规划部门的审批 你要首先查看你们场当初租用土地时候的相关材料 比如厂房审批时候的规划许可证 上面应该明确规定了 厂房的建筑面积 配套服务设施的建筑面积 以及配套服务设施的内容,比如商业 居住 办公 等等 不过找你的是土地部门 是不是你们盖的房子超出用地范围了??不过各地的管理不同 你最好先看看你当初申请工业用地时候的相关资料 如果宿舍楼 的确不在审批范围内 那只能是交钱了 或者托托关系
工业用地配套宿舍楼有房产证能否作为商品房买卖自由在市场上流通房子应该有公摊面积的 一般是房产证面积的20%左右,卧室才5个平米你是不是算错了(可以再去核实一下)一张大床也得4平米左右,假如实际面积与买房者说的面积悬出这么大 就带有欺骗行为,去和他理论理论(或通过法律部门)把定金要回来.
一个企业用工业用地建的房子可以买么?如果可以买,又要注意什么有条件的话,这种房子最好不要涉猎,因为不可能有房产证,这样也就得不到保障,除了一纸购房协议,其他什么都没有,主动权永远在建房者的手里.包括将来有征迁,都还是与建房者谈判.你会被晾在一边.希望我的解答能帮到你
有懂行的指教一下公寓能买吗?“工业用地”是什么意思1# 【工业用地】 是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地.工业用地五十年.出让期届满,政府可以无偿收回土地使用权及地上建筑物、附着物的所有权;使用者如需继续使用,可向政府申请准予续期,依法重新签订合同,支付出让金,办理登记手续;若因公共利益需要,国家可依照法律程序提前收回,并根据土地使用者以使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予补偿.
工业用地建起了家属楼.,,房产证上是五十年使用期限,,这样的房子能买吗只是土地的使用年限,不用担心,过50年后,如果国家征用这块地,你的房屋动拆迁国家也会正常给补贴的.