预制板楼房有裂缝正常吗 砖混预制板房子的寿命

1. 预制板的优点是省模板、工期短、造价低,因此工业与民用建筑房屋大量使用预制混凝土板作为楼盖或楼层板.但用预制板建成的楼房也有致命的缺点,即抗震性能差,板面易开裂,特别是在大开间的房间楼板以及门洞口处较多.从而影响居住效果.2. 如果是与预制板长向垂直的裂缝,这种预制板必须打掉,板已经断了有生命危险,可以将断板打掉,两边预制板上架吊模重新浇筑现浇板来解决.3. 与预知板长边平行的板间长裂缝没有大问题,是质量通病,通常是板缝混凝土没有凝固,就上重荷载造成了早期裂缝.

如果是与预制板长向垂直的裂缝,这种预制板必须打掉,板已经断了有生命危险,可以将断板打掉,两边预制板上架吊模重新浇筑现浇板来解决.与预知板长边平行的板间长裂缝没有大问题,是质量通病,通常是板缝混凝土没有凝固,就上重荷载造成了早期裂缝.

出现裂缝的主要原因:1. 是水泥用量过大或温差过大或养生不及时等易出现干缩裂缝,2. 是底座不牢,沉降不均匀出现横向断裂,3. 是吊装或堆码,受力支点不当出现断裂;预制板就是早期建筑当中用的楼板.预制板,就是工程要用到的模件或板块.因为是在工厂加工成型后直接运到施工现场进行安装,所以叫预制板 .制作预制板时,先用木板钉制空心模型,在模型的空心部分布上钢筋后,用水泥灌满空心部分,等干后敲去木板,剩下的就是预制板了. 预制板在建筑上的用处很多,如公路旁边的水沟上盖住的水泥板;房顶上做隔热层的水泥板都是预制板.

砖混结构房子预制板屋顶、地面出现裂缝采取如下方式处理:1、屋顶预制板裂缝,最好的办法就是直接沥青填缝效果最好,日后不会出现裂缝.也可以将处理干净基层后用比列高的水泥浆填补,开裂贴防裂布或者尼龙布.2、地面出现裂缝,首先把地面不规则裂缝需进行切割开槽,然后将切割缝里的废浆清理干净,裂缝表面必须牢固、清洁、无松散物.接下来先将高分子聚合物混凝土裂缝修补乳液A剂涂刷于地面.预制板 早期建筑当中用的楼板.就是工程要用到的模件或板块.因为是在工厂加工成型后直接运到施工现场进行安装,所以叫预制板 .

具体情况要具体分析 混凝土现浇楼板裂缝的控制是涉及原材料质量配合比混凝土的生产质量设计、施工等诸多因素的复杂系统.只要严格遵守工程建强制性标准要求施工,板面裂缝是可以控制在最小范围内.

楼板裂缝和予埋电线管可能有关系

1. 大修,就是整个天面都做防水涂料,可以使用水性非固化橡胶沥青1mm'+400g丙纶2. 小修,找到楼板的裂缝所在,大于0.2mm的裂缝都要进行密封处理.可以用水性非固化橡胶沥青防水涂料灌进裂缝,经过8小时涂料干了以后,在上面做一道砂浆遮盖就好了.

你要看裂纹出现的地方在哪里? 如果是填充墙与结构柱或者梁间有极小的裂纹,说明是开发商在砌填充墙时未做好相关措施.但并不影响房屋的安全性. 如果是墙中间出现裂纹,你首先要确定一下是否是抹灰层空鼓所至,如是抹灰层有裂纹无不影响.

裂缝方向很重要.若裂缝顺着空心板长度方向,那是两块空心板之间拼接缝的裂缝,关系不大.这大半是由于某块板子支座沉降造成的(比方说,板子压碎了板底的石子).用堵漏材料填充,防止漏水即可.若裂缝是空心板的横向裂缝,问题就严重了,这块板子开裂了,说明这块板子有断裂的可能.正常情况下不允许有横向裂缝.

如果是楼房的话住人应该没问题,因为我家也有你说的这样一条裂痕