50万的二手房全部费用

买房前的准备工作

买房可不是件小事，尤其是当你决定买一套50万的二手房时。首先，你得有个心理准备，毕竟这可是大半辈子的积蓄啊！不过别担心，咱们一步步来。先说说看房的事儿，找个靠谱的中介是关键。中介费一般是你房价的1%到3%，所以50万的房子，中介费大概在5000到15000元之间。这还不算完，你还得准备一些杂七杂八的费用，比如看房时的交通费、餐饮费等等。总之，买房前的准备工作可不轻松哦！

签订合同和过户费用

当你终于找到心仪的房子后，接下来就是签订合同和办理过户手续了。这一步可是重中之重！首先，你得准备好购房合同的相关费用。一般来说，合同的公证费大约是房价的0.3%到1%，所以50万的房子大概需要1500到5000元的公证费。然后就是过户费用了，这包括契税、印花税等。契税是根据房屋面积和成交价格来计算的，一般为1%到3%不等。印花税则是成交价格的万分之五左右。把这些费用加起来，大概也得好几万呢！所以啊，签合同和过户的时候可得小心谨慎哦！

装修和家具购置

房子过户后，接下来就是装修和购置家具了。这可是个大工程啊！首先得找个靠谱的装修公司或者自己动手装修。装修费用根据你的要求和房子的实际情况而定，一般来说每平米的价格在几百元到几千元不等。如果你买的房子比较旧需要大修大改的话那费用就更高了！除了装修费用外你还得考虑购置家具的费用比如床、沙发、餐桌等等这些可都是必不可少的哦！而且现在的家具价格也不便宜动辄几千上万块呢！所以啊在装修和购置家具的时候可得精打细算哦！