采光井分摊面积纠纷 无顶盖采光井计算面积吗
河北省高级人民法院关于审理 采光纠纷案件的几点意见(试行) 为了正确处理相邻关系,合理利用土地,改善居住环境,根据有关法律、法规,结合我省的实际和各地习.
中海锦苑采用罕见的蝶板楼设计,使得楼道内拥有自然采光,3梯6户和2梯3户的超低梯户比设计,减少走道的同时也降低了公摊面积,得房率大大提高.而且95%以上的户型都是两面采光.
请问开发商想在验房后把原先的采光井填补起来,做为赠送面积赠送给业主.这样违.不合法!任何规划图纸外的改动都不合法.可以到市房管局或者规划局举报,拍照举报即可
农村房屋采光纠纷,高分求高手解答你们两家的位置关系是南北向,你家位于南面吗?这样采光,对他家的影响比你家更大. 对于你家,通风受到的影响大于采光受到的影响. 根据《城乡规划法》规定,农村建设也要符合规划(但是目前在农村实施的不全面),这种两房间距明显不符合定,尤其是消防隐患严重.所以建议你主动到建设管理部门(县里是城乡建设局,乡镇名称不详,建管所之类)咨询、举报. 《物权法》规定(第八十九条):建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照.
修建房屋彩光井算不算面积不算面积,那是建筑通风采光设计中本来就要求的
我在二楼入户门内有采光井我能做地面吗?违法吗?您好: 采光井的设计是保证低层用户的采光,如果直接做成地面,可能会引起不必要的纠纷,建议和物业还有低层的用户协商,达成协议,给予相应的补偿再施行,否则可能面临拆除地面、重做采光井的可能.请采纳,谢谢!
高层住宅采光井的面积计算等问题新人:据理解川建发〔2005〕66号文,该采光井不应计算建筑面积,楼板外边至电梯口走道的墙体应按外墙计算,架子应按外架计算
我是干大清包的现在有一栋十一层的楼房有两个采光井每层都有梁柱墙,能和建筑.这个要看采光井有没有封顶,如果最后是用采光玻璃封顶的,那么就属于室内面积,每层都有平方的,如果没有封顶,那就属于室外,是没有平方的.
请问采光井是否计算建筑面积?哪里有对其规范说明!有效采光面积 计算应符合下列规定: 1 侧窗采光口离地面高度在O.80m以下的部分不应计入有效采光面积; 2 侧窗采光口上部有效宽度超过1m以上的外廊、阳台等外挑遮挡物,其有效采光面积可按采光口面积的70%计算; 3 平天窗采光时,其有效采光面积可按侧面采光口面积的2.50倍计算.www.fang33
邻里住宅纠纷 关于采光 和隐私问题 帮帮忙啦依你这种情况,合同签了,法律好像也没有明确界定这是侵权行为,要打官司 这可以说缺德吧 赔款估计陪不多啊 (个人理解)