老伴去世房子过户费用 老伴死了房子用更名吗

要其它子女同意并一起去办理房产继承,相关手续如下:一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证.(如办理时除儿子外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给儿子,那就可全部房产集中到儿子名下.)二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户.具体手续按当地房管局规定.费用有:一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取.二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了.

你的情况只能通过继承的办法进行过户了.需要交纳的费用:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款.不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款.

需要看:第一房屋产别,公产或是企业产或是小产权或是私产,各种产权有各自的规定,公产继承需要同户籍人在承租人死前共同居住1年以上,否则国家收回;企业产及小产权依照企业和大队规定办理;私产可以到所属房管局按照继承相关规定办理.第二房屋产权人或承租人,若产权人或承租人健在,不需要配偶的身份证明即可过户,若已经死亡则按第一点继承相关规定办理.你所指的情况需要进一步了解清楚,具体分析解决.

比较麻烦.老伴去世,如果无遗嘱,房产按规定是老妻先分得一半,剩余一半由老妻和老伴所有子女按人头继承.要过户到老妻名下,必须所有子女签字同意放弃权利并出.

需要办理继承一半住房产权手续,先看有无遗嘱指定继承人,有的话,按照遗嘱执行,没有遗嘱,按照继承法规定第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平均分配继承这一半,需要召集所有第一序列继承人一起到公证处,选取配偶一人继承,其他人签署放弃继承,得到公证书,在到房管,办理继承过户.费用,公证有评估费千分之六,公证费2%,过户继承,只有几百元手续费.

房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续.关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种,第一种是遗嘱继承,第二种是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理.到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:1、要到派出所开死者的死亡证明.2、该套房屋的产权证明或其他凭证.3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明.内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等.4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承.5、继承人的身份证件.

到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准,房产继承需提交的资料:1、房屋所有权证书,2、继承公证3、继承人身份证及复印件,4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取).

老伴的所有法定继承人集体协商好,选定其中一人为房产继承人,其他人放弃继承;然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证,取得公证书;之后,继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更;若买卖的话再办理买卖过户!

一、过户费用1、继承权公证费用: 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元.2、房地产价值评估费用: 根据房(1996)第.

带上房屋产权证明,产权人死亡证明,过户者与产权人关系证明、过户人身份证原件复印件办理